2018苏州穹窿山地块区位价值占位导出的市场定位报告31p资料教程.pptVIP

苏州穹窿山地块区位价值占位 导出的市场定位报告 苏州同策市场部 2010/11/09 谨呈：上海中锐佳成投资有限公司 区域房地产：投资型、度假型物业受旅游产业带动，未来潜力巨大及客户资源充足。 太湖板块 两湖板块 古城版块 两湖板块：依托全国最大的城市内湖泊资源和国际化的生活模式引领金鸡湖自住富豪新时代； 古城区：由于土地资源的稀缺、独有的历史文化资源和强烈的老苏州地缘情结而成为苏城不可复制的豪宅聚集区； 太湖板块：依靠独有的太湖资源，成就了苏城乃至长三角的度假豪宅区；每年到苏州太湖旅游度假区旅游的人数达到260万，且绝大多数客户是苏州、上海及周边城市客户。 本案价值分析 项目价值：大太湖版块，山景资源强势、文化底蕴深厚的别墅社区 项目自然资源 项目历史文化 本案价值分析 1、苏州穹窿山景区： 苏州第一名山，素有“吴中之巅”之称， 是集政治、军事、宗教、文化于一体。 2、七十二峰： 穹窿山南坡，眺望太湖风光，却是湖光浩瀚，渔帆点点，72峰景色美不胜收 。 3、东吴国家森林公园： 30多种乔木及20多种灌木、草本组成的常绿落叶阔叶混交林，为北亚热带地带性植物被类型的典范。 1、经学术界考证，穹窿山为当年孙武子的隐居地，孙武在此完成了其传世之作——《孙子兵法》。 2、清帝乾隆六次临山，留下无数鲜为人知的轶事； 3、西汉大臣朱买臣，曾在此砍柴、读