2018苏州 苏地2018B42地块商办部分定位报告62p培训资料.pptVIP

本案位置 中翔丽晶 8000元/㎡（在售） 飞凡第5街 8600元/㎡（在售） 金枫国际 8500元/㎡（在售） 印象19 8000元/㎡（在售） 上城 9000元/㎡ （在售） 环球188 28000元/㎡（在售） 永诚国际广场 8000元/㎡ （在售） 苏州地区服务式公寓在售市场 目前苏州市在售的服务式公寓售价差异明显 楼盘名称 地理位置 物业形态 总建面积 总套数 容积率 主力面积 上城 长江路花苑东路路口 住宅、商业 23000平米 250套 1.8 45平米 飞凡第5街 苏福路珠江路路口 沿街、酒店式公寓 3.3万平米 300套 2.0 35~40平米 金枫国际 吴中区金枫南路9号 公寓、商铺 7.7万平米 / 3.0 40~60平米 中翔丽晶 相城大道大润发北侧 酒店式公寓 26万平米 924户 2.5 50-67平米 永诚国际广场 吴中经济开发区核心 公寓 63000平米 864户 3 40-130平米 环球188 左岸商业街 酒店公寓 18万平米 / 10 83~105平米 印象19 吴中区东吴北路19号 酒店式公寓 17500平米 277户 4.8 40~50平米 除环球188外，其他产品面积以50平方米的小户型为主 目前主要在售酒店式公寓主力面积大多集中在40-60㎡之间，而绝对高端的