2018至尊 重庆彭水项目营销策划提案（无删减版）56P讲解材料.pptVIP

;非商业中心，非规划中心。走高端路线？走低端路线？;定位确定后，户型、景观、立面风格、配套设施、物业管理;先来看项目现状及市场状况……;现状分析;T;户型分析;;;户型分析;学府中央;其它项目分析;宣传道具分析;项目定位;开发思路： 打造一个高品质的全封闭小区;定位语：彭水首席高品质全封闭小区;定位支撑（项目建议）;建议1;建议2;建议3;建议4;建议5;建议6;建议7;营销推广;推广轴线 ：项目入市;推广轴线：项目认购 ／开盘;推广轴线 ：项目热 销期;推广轴线 ：项目二期开盘;2010.6下旬 样板房开放 ;2009.10 项目开工奠基仪式;推广强度安排;价格策略;形象如何预热;活动营销：开工奠基仪式 2009/09;预热期;预热期费用预算;如何导入项目形象;售房部功能构建;活动营销：会员卡发放 2010／01;形象导入期费用预算;如何强化项目形象;事件营销：产品推介酒会 2010／03;活动营销：项目认购 2010／03;活动营销：“领秀”活动 2010／01－2010／05;活动营销：项目开盘 2010／05;事件营销：样板房开放 2010／06;形象强化期费用预算;开盘前总体费用预算;风险评估与规避;2010年将要修建销售的楼盘;如何规避风险;原则：根据销售进度采取补点(激励)方式收费 1、以总销售金额的1.4%为代理费基数收取+溢价30%分成 天佑公司向贵公司提交