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xxx大厦机房租用协议书 甲方： 地址： 乙方： 地址： 为解决甲方位于__________________________________________内客户对 乙方企业接入业务的需求，就在甲方管理的xxx大厦安装通信系统设备事宜， 甲乙双方经友好协商，订立本协议。 第一条 协议内容： 甲方同意向乙方提供位于xxxx大厦7楼，机房面积约为xxx平方米场地 作为通信机房，以及各楼层天花和管井，供乙方设置移动通信综合业务设 备。乙方保证甲方室内的移动电话通信良好及大楼内客户对移动通信企业接 入专线业务的需求，系统设计安装具体方案由甲、乙双方根据设备的布放要 求现场协商确定。 第二条 协议期限： 二○ 年 月 日至二○ 年 月 日，期限为 年。协议期满，经 双方协商，可按照本协议内容续签协议。 第三条 场地费用及支付方式 乙方支付甲方的场地租金 （含机房占用、管井及各楼层天花位置 占用和 管理费）每月人民币xxxx元，每年共计人民币xxx元整 （xxxx元整）。协 议签订后，乙方于十天内一次性向甲方支付壹年费用人民币xxxx元整 （xxxx元整），合约期内，以后费用每年缴交一次，乙方应于每年 缴交下一年租金，合约期满后另行商定。甲方收款后为乙方开具正式发票。 第四条 水、电费用及支付方式： 1、甲方向乙方提供10KW三相交流电供乙方设备使用，乙方安装专用闸 刀及电表，自行布放电缆至机房； 2、乙方施工时，甲方提供临时用水用电，费用由乙方负担； 3、乙方自行安装电表，按实际用电量向甲方支付电费，费率为 元/度 （以后费率按供电部门标准作相应调整），每季度结算一次。乙方收 到甲方通知后七天内支付。甲方在收到乙方电费款后应向乙方出具收款收 据。 第五条 甲方权利义务 1、提供适当位置给乙方安装主机、光端机、接线盒等设备，并协助 乙方确定中继光纤电缆接入主机的路由； 2、协助乙方进行相关项 目的施工并提供相关楼层的图纸； 3、应指定联络人，以便设备出现故障时，乙方能随时联络，并尽快 到现场进行维修； 4、甲方在大楼内进行装修工程时，如可能对乙方的设备造成影响， 应事先通知乙方 （乙方服务热线：xxxxxxxxxxxxx），乙方应给予甲 方积极配合。如因甲方未通知乙方，在施工中造成乙方设备损毁或遗 失，甲方应按乙方实际损失负责赔偿； 5、协助乙方做好设备的安全巡视工作，以确保设备运行良好。未经 乙方同意，甲方不得随意拆移分布系统设备； 6、合同期内，若乙方需要针对具体客户施行设备引入工程施工，或 进行设备升级扩容、加装设备，甲方应给予配合，并不再向乙方收取本 合同约定以外的其它费用，但乙方施工方案须经过甲方审核通过方可施 工。 第六条 乙方权利义务 1、负责系统设备的全部投资并享有其所有权； 2、向甲方提供设备的布置平面图； 3、确保分布系统设备的使用不会对甲方现有设备和系统造成不良影 响，保证设备的电磁辐射强度符合国家安全标准，不会对人身造成损 害。如因乙方原因造成甲方或第三方经济损失，乙方应作相应赔偿； 4、保证设备投入使用后，甲方物业楼盘设计覆盖区域内移动电话通 信良好。 5、合同期满，乙方不负责恢复场地。 第七条 违约责任 本协议任何一方如不能全面履行合同义务，均属违约，须承担相应 的违约责任。 1、双方未经对方同意无故变更、终止协议，须赔偿对方相应经济 损失，并向对方支付相当于一年场地使用费的款额作为违约金，其中， 若为甲方主动违约，则甲方需要赔偿乙方一年场地使用费作为违约金， 并退还乙方从违约日起至当期付款结束 日止期间已支付的场地费用；若 为乙方主动违约，则需要赔偿甲方一年场地使用费作为违约金，但需要 扣除乙方从违约日起至当期付款结束 日止期间已支付的场地费用。 2、本合同有效期内，除电力检修等客观原因外，甲方不得无故中 断乙方电源使用；否则，因甲方故意断电原因每造成乙方设备停电一 次，甲方需要支付乙方相当于1个月场地租金的费用作为违约金。 3、乙方逾期未付场地使用费及