2018江西瑞越江湾旅游商业综合体项目概念方案设计43p教学案例.pptVIP

瑞越·江湾旅游商业综合体项目概念方案设计 ------（暂名：婺源休闲旅游文化博览园） ——2013.08;·婺源旅游分析;婺源县城;·婺源的典型代表性景点： 江湾、篁岭、李坑、汪口、晓起、江岭、庆源;· 婺源代表性景点——江湾;·婺源代表性景点——篁岭;·婺源代表性景点——李坑;·婺源代表性景点——汪口;·婺源代表性景点——晓起;·婺源代表性景点——江岭;·婺源代表性景点——庆源;第二章·项目简介及规划理念;·区位分析;·江湾简介;思考：目前和未来，婺源缺什么？ ——作为一个乡村旅游市场代表性的品牌，婺源缺的 是一个集中展示婺源旅游产品的窗口和平台。 这是婺源旅游市场产业结构中的一块空白！ 分析： ·婺源——中国最美乡村的代表 ——主要旅游资源：田园风光、人文、自然 ——客户群：乡村旅游、观光 ·旅游品牌特征： ——婺源是一个整体的旅游品牌。而不是单 独某个个体； ——婺源旅游市场因距离杭州、上海等大城； 市较远，由此产生长途旅游行为（深度游）； ——旅游市场时间周期波动较大； ——历史契机：2014年高铁开通，将大大增加客流量 ·婺源旅游的发展： ——婺源旅游转型瞄准休闲度假;婺源 旅游特点;产业结构： 以婺源的旅游市场为背景，以江湾的地域优势为品牌，以梨园河南滨的田园地块为依托，打造特有的休闲旅游文化博览园。;把“西湖”放进“宋城”！！！ ——景观休闲商业：参考环西湖景区休闲旅游业态的模式，以婺源乡村风情博览园为景观核心，穿插打造具有徽派特色的 人文景观商业街区； ——运营模式：参考杭州宋城的运营模式，打造一个整体化旅游休闲品牌。;形象包装： ——清明上河图 ;;; ——风水局：婺源人信风水，从风水布局来说， “水之南，山之北，为阴”，因此本地块为风水 中的阴地。应结合地形地势，地方人文文化，重 新塑造优势风水格局。 ——接龙生水：以水为笔墨，勾画出龙形布局， 结合梨园河，形成“行龙布水”的风水格局。 注： 婺源龙： ——古徽属号之一，亦可泛指婺源人。 古代徽人信风水，属号多以县治地形、山 形或县域形状而得名。古代徽州民谚有“休宁 蛇，歙县狗，黟县蛤蟆绩溪牛，祁门猴子婺源 龙”的说法。龙为灵兽，指婺源多出大儒。 后龙山： ——从风水格局来说，后龙山是江湾镇的靠山。 地方氏族为保护山林，自古有“杀子封山”的 典故。因此保存下了今天的“江湾5A级风景区”， 为后人遗留下宝贵的财富。 ;第三章·婺源休闲旅游文化博览园·方案介绍;·旅游产业及景观分布图;商铺：;·投资估算分析;第四章·婺源休闲旅游文化景观意向;·主题;· 水光潋滟 ------汪口印象;·林海风光 ------后龙山印象;·秋晒时节 ----篁岭印象;·梯田花海 ------江岭印象;·田园风情;·篱笆;第五章·婺源休闲旅游文化博览园商业意向;·酒吧;·餐饮;·客栈;·商铺