2018成都城南号推广思路汇报教学案例.pptVIP

全球财富重配的时期 ［个人］资产如何配置？ 创立一个两三辆名车、叁伍套房产、几千手股票、 几百盎司黄金、数件艺术品……的个人财务体系？ 他们还该拥有“市中心的高端不动产物业” 拥有这份逆势而上的投资眼光的人士，其实就是我们的目标。 放眼全球视野，“城市核心ＣＢＤ物业” 资本眼里的宝物 资金猎获的对象 资产配置的必须 不明了这一切；就不会明了客户在当下的消费决策？ 通胀预期下的市场投资关键— 从溢价投资、转向避险投资 少损失是赚! 保值是大赚!!增值就是暴利!!! 如何成功守住资产同时还能盈利？ “双李”之见—豪宅最保险 李嘉诚：经济风潮后，通胀一定发生，并将推升楼价上升。建议有闲钱应趁当下楼市下调时机，购房自住或投资。 李兆基：股市、汇市投资前景不明朗，通胀预期加大， 买楼是既增值，又保值的稳妥投资品种，尤其是豪宅。 价格只是时点 价值才是永恒 楼市越调控，优资越溢价 全国性楼市调控：同样也是财富重新分配的良机。 把城南1号 90平米,卖给国际人 *以“客”的身份来到成都， 悄然成为城市的主人和影响者。 *在亚太区拥有多处中心私宅 城南1 号，只是其一。 *从旅居成都，到深居成都 只需要一座城南1 号。 对成都,对中海 这样的奇迹都不会再发生 不可能再有这样一个项目 占有城市中心资源至如此的极致， 注定是成都城市发展史上的唯一。 既是唯一，价值无法比较。 权脉、金融、经济与文化主宰下的符号世界 城市的中心舞台，所有资源在此倾力演出，集合全城之最的城市顶级区域，这里俯瞰无尽繁华，傲立中心。 政府告诉我们，这里规划为[金融城] 于是,北京客认定这是国贸片区 于是,深圳客对位于福田区 于是,上海客对位于浦东世纪大道 荷兰人花24美元的物品，从印第安人手里换下了曼哈顿岛 三百年后它成为了全世界的金融中心。 成为全球“国际人”的生活地。 当一个不可复制的地段， 远景规划已然公布于世的区域里 今时，谁又能预测它会价值几何？ 城市核心区的金融城, 是诞生顶级城市中心的胚子. 上海外滩:中国第一条金融街 现在变成全球精品时装、餐饮、艺术的中国“第五大道”。 香港中环，亚洲繁华的象征 得益于当初的“金融中心”的全盘规划，现在不仅是亚洲金融中心，也是全球的商业中心。 中国成都? 国际级CBD 中央豪宅 一个城市最繁华、最具经济活力、最具投入资金价值的所在； 一个城市的心脏，调控着整个城市的经济脉搏律动； 一座城市的繁荣兴衰与这里息息相关； 让世界居住品质,识别成都 比肩全球的荣誉门庭 超越未来的非凡价值之选，提前奉献阁下。 ——万两黄金与一颗名钻 PART 3 我们可以断定: 成 都 上个三千年的中心, 在金沙 下个三千年的中心, 在城南1号 城南一号的价值,注定不仅体现于当世. 城南1号=城市CBD╱ 新中心 项目的真理,已经被讲完一半. 对传播而言，过余的顺理成章， 是对［想象力］和［增值预想］的谋杀？ 仅凭”中心”二字,远不能让城南1号 完成从”万两黄金”到”一颗名钻”的晋身! 都在贴金，都在拔升海拔，用大家都吆喝的世界去唬人，显然不占优势，如何达成万两黄金与一颗名钻的差别？ 即便我们以8万平米拥有再安放一个 天府广场的胸襟 也不代表:中心的无以复加化—— 就是我们的全部价值. “城市新中心””中心稀缺化” 无须再强调 实际上，只有两种楼盘才说地段 地段差的和地段将就的， 地段好得不得了的房子还用强调地段吗？ 　论硬件、配套、环境、服务……功能精益求精， 再强的显性卖点, 仍会被评头论足、再三挑剔。 如何挖掘一颗名钻背后的隐性价值? 一个显性卖点十分卓越的项目， 往往隐性价值容易被忽略。 要知道，在香港中环， 房子早不是稀缺这个层面 而是在一座城市文化﹑经济﹑商务﹑ 金融的中心拥有的掌控力， 是一种身价的影响力 有了这个符号，就任你提价了。 精神内涵,是一个项目伟大起来的唯一道路。 在豪宅比比皆是的成都如何做到更高？. 我们必须成就伟大! 建筑之伟大，是以空间形态反映时代精神 产品价值 使用价值 情感价值 豪宅大都从这里向上对消费者心理欲望进行诉求。 通常，人的消费心理有这样三个层次。 层次越高，利润越高！ 也就是说对于豪宅，光是产品价值是不够的，豪宅一定要赋予购买以情感价值和身份符号。 豪宅的购买一定是虚荣心的购买。 只有这样，才能真正契合豪宅消费者需求，实现豪宅的价格和豪宅的价值。 拥有之前，仅是中心豪宅, 拥有之后，被奉为这个时代的价值传奇！ 关键在于—— 城南1号就是一把筛子， 筛到这个时代真正的塔尖阶层 我们认为，“中心”是硬件的冷兵器恶斗 “塔尖阶层“是推广观念和意识形态的智慧较量 如此，我们才能构筑一个顶级身份的生活梦想！ 我们已铸就了一个——