2018潍坊市场2月份月报（初稿1）84p教学案例.pptVIP

策划管理中心 2013年3月3日;;;;;;;;1;全国房企2012年9-2013年2月土地储备前6名;重点企业 ;排名;观点：;1;;本月无新土地供用；但是本月成交土地1宗商服用地，6170平米;;【供需比】2013年2月份潍坊市住宅成交量环比下降55.8%，同比下降10.8%。市场签约量较上月明显不足，（期间包含春节的影响明显，但与去年春节的1月相比上涨36.62%）；2月的销售与去年同时期销售形成了明显上涨，市场回暖势头强劲;2012年1月-2013年2月潍坊全市住宅成交情况：;;2月排名;本月潍城区成交量最高，签约套数为450套，环比下降85%，签约面积为4.6万平方米. 本月潍坊七区均环比下降，其中，除奎文区、寒亭区、滨海开发区环比下降幅度较大外。其他各区均在100%之内，（此组数字虽差距甚大，但是没有可比性）与同期相比市场前景看好。;;奎文区因区域价值的优势，导致其成为潍坊市房价最高的区域，均价4901元/平米，较上个月环比上涨2.5%，本月滨海区以2590元/平米均价成为下跌最快的区域，环比下降107%，说明滨海区的区域价值或发展处于动荡时期。;在2月份商业签约销售中，潍城区成交量较高，0.93万平米，在七区之中，占比例达到47%。 其中，潍城区成交185套，占成交套数之最。;奎文区签约均价最高为13355元/平米；环比上涨25.03%；其次为寒亭区5100元/平米；