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商务办公楼智能化系统的设计需求分析 　　摘要：文章详细介绍了商务办公楼智能化系统设计的需求分析，设计内容及设计目标。 　　关键词：商务办公楼 智能化系统 需求分析 　　商务办公楼智能化系统就是将建筑物的若干个既相对独立又相互关联的系统组成具有一定规模的大系统的过程。这个大系统不是各个分系统的简单堆积，而是借助于建筑物自动化系统和综合布线网络系统把现有的分离的设备、功能、信息组合到一个相互关联的、统一的、协调的系统之中，从而能够把先进的高技术成果，巧妙灵活地运用到现有的智能建筑系统中，以充分发挥其更大的作用和潜力。 　　一、需求分析 　　在设计的各个阶段，用户需求可根据实际情况的变化做出适当的调整。在追求宣传效果、制造特点的时候兼顾先进性、经济性、实用性等。 　　商务办公楼智能化系统工程设计需充分体现业主提出的以现代科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，建立高速、实时、多方位的智能化管理环境，形成信息服务、安全防范、物业管理与服务三个主要功能组成的智能化系统，为建设高标准的商业办公环境打下坚实的基础。 　　1、建筑物功能分析 　　分析商务办公楼楼层数及各层面具体使用功能。 　　2、商务办公楼智能化工程建设目标 　　商务办公楼智能化工程以建筑为平台，将通讯自动化、办公自动化、建筑设备自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，进而形成高效、舒适、便利的建筑环境。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技术、通讯技术及图像显示技术等现代信息技术相结合的高科技结晶。 　　商务办公楼智能化工程项目要求高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准验收。 　　二、设计内容 　　商务办公楼智能化系统工程要实现上述目标和要求，必须在进行系统设计时充分考虑了以下几个方面的内容： 　　1、系统硬件 　　实用性：系统设备立足于用户对整个系统的具体需求，最大限度地发挥投资的效益； 　　先进性：办公楼智能化系统的结构和功能应具有先进性和成熟性，避免了因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早被淘汰； 　　可靠性：保证系统运行的稳定性和安全性。保证重要信息不致破坏和丢失； 　　开放性：智能化系统应具有良好的开放性，并提供标准接口，可以根据用户需求对系统进行扩展和升级； 　　兼容性：系统设备的选择要以先进性和成熟性为基础，同时考虑兼容性，避免因兼容性造成系统难以升级和扩展； 　　标准化：进行设备选择时，应符合国际、国内标准设计，避免因新技术不支持而造成设备淘汰。 　　2、软件要求 　　实时性：智能化系统是一个实时控制系统，系统在数据采集、处理、控制和信息共享上具有快速响应的能力； 　　多任务性：网络操作系统应具有良好的多任务性、系统在同一时刻具有同时处理多项任务的能力； 　　多用户性：网络操作系统应具有良好的多用户性； 　　可靠性：智能建筑系统软件应具有高度的可靠性。网络操作系统应保证系统的稳定性，提供有效的防止网络崩溃和防止数据丢失的功能。软件出现故障时，而不影响其他部分软件的运行。保证系统的安全，还应提供有关的权限安全措施。应采取措施防止计算机病毒。 　　标准化：选择软件时应考虑选用标准化产品； 　　开放性：所选用的软件应具有良好的开放性； 　　中文图形菜单和简化操作：为了方便管理人员的操作，软件应全部采用中文图形菜单，并应尽量简化操作方式； 　　动态图形符号界面：应用软件的监视与控制界面应采用静态图形与动态图形符号相结合的界面。 　　3、设计原则 　　在整个智能化系统的规划和设计过程中，始终遵循以下原则： 　　3.1高起点、高标准按照甲级写字楼的设计标准进行设计，高起点规划，高标准设计，高质量施工管理，高标准验收。 　　3.2人性化在系统的设计上，充分考虑在使用过程中的人性化，充分体现服务的理念。 　　实用性和先进性系统设计尽量采用当前国际国内流行和成熟的技术或标准；系统设置及强调先进性也注重系统设置的经济效益，达到综合平衡；商务办公楼智能化系统应按甲级智能建筑的标准设置，总体上应达到标志性建筑。 　　3.3集成性和可扩展性 　　弱电系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，应考虑全面和周到，注意预留和预埋到位，并有充分的余量，以适应将来发展的需要；应充分考虑项目整体弱电系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证弱电系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展的进步，不断得到充实和提高。 　　3.4标准化和模块结构化 　　除了系统的设计依照国家和地区的有关标准外。还须根据本项目弱电系统总体结构的要求，各个子系统必须结构化和标准化，并综合体现出当今的先进技术； 　　各系统符合当前国际国内的相关主要技术标