2018海纳豪庭二期项目总体策划定位报告30p研究报告.pptxVIP

海纳豪庭二期项目总体策划报告市场研究部2014年1月4日项目区位区域商业和医疗配套较为欠缺，教育配套十分丰富，交通配套部分。整体看来，区域成熟度较低。项目区位及相邻区域详规本项目住宅用地村庄用地教育用地海纳豪庭公共服务设施用地项目四至现况项目地块东面为村民住宅、北面为规划道路、西面为厂房、南面为村民住宅，其中项目主入口道路及项目北面主道路为规划道路，暂时未开通。项目靠近现有海纳豪庭项目，可以将项目作为海纳豪庭二期延伸用地，综上所述，项目地块未来潜力较高。周边区域核心配套分布图幼儿园：甘蕉镇幼儿园、里水中心幼儿园小学：旗峰小学、里水中心小学中学：旗峰中学、里水实现中学医疗资源：里水医院；生活配套：甘蕉菜市场、松涛大酒店、旗旺莊酒楼、中国电信、中国移动、农业银行等商业配套：信和广场、星御名都商业街、珠江数码科技城等；交通配套：里水客运站、5条公交线路、未来规划广佛地铁5号线及广州周边区域规划发展地块周边环境仍处于较低的发展水平，主要为城乡结合部的老旧房屋及待开发地块，在地块旁边有海纳豪庭和柏悦华府进驻，同时项目周边的里水客运站，对周边居住环境有一定影响。随着几个品牌开发商的入驻和新楼盘的逐步呈现，以及规划的地铁和新型商业广场，整个片区将成为里水镇新核心。周边区域楼盘分布海纳公馆金名都海纳豪庭山海名门柏悦华府锦绣公馆万科金色溪谷翠林小语珠江科技数码城长信·御景峰主要竞品：柏悦华府、锦绣公