2018无锡鸿山新市镇项目 鸿山世家企划提案124p研究报告.ppt

;;;;;;;;;;;;;;条件四：产品属性对应其文化属性支持;由此，我们建议鸿山新市镇项目案名为：;口号：;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;备选案名：;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 备选案名：; 备选案名：;二、文化属性营销特征;三、文化属性营销的基本规律;制造期待;放大亮点;发动潮流;持续干涉;四、项目的文化属性营销实务;营销核心文化属性营销，创建与所属文化相对位的项目品牌体系;营销思路制造期待：引发市场想像 ?放大亮点：激发市场渴望 ?引爆潮流：现场样板段亮相 ?持续干涉：互动活动持续带动市场关注通过环环相扣的营销节奏，将项目由平推热，在行业内及市场内都创造标杆。;营销阶段;（1）制造期待;①原有文化资产利用;主题：韶华易逝，人生得意需知源  ——无锡城市文化观的再次抬头;（2）放大亮点;①文化观;中 国 式 无 锡;本土溯源;主题：中国式无锡;②性能亮点;中国式无锡;我们的文化观，不是单纯靠工艺、材质堆砌而成的豪宅产品；而是强化建筑、景观本身的渊源性、思想性，使其成为与时俱进的文化艺术品。;华丽、奢侈、稀缺、珍贵、舒适、豪华、尊贵、超前、顶级、淡然、淡雅、优雅、唯美、浪漫、绚烂、摩登、内敛、纯粹、鲜明、精致、璀璨、缤纷、瑰丽…;日，月，星，辰，光，影，水，雨，雪，风，霜，叶，花，虫，鸟，竹，跑，跨，跳，跃，停，坐，卧，躺，行，宁静，漫步 …;（3）发动无锡本土文化潮流;线上渠道：报纸;主题1：好莱坞的中国，是西方世界观+中国元素无锡的中国呢？----中国式无锡;主题1：从现在起，开始流行宁静----中国式无锡;主题厚德博学 和而不同----中国式无锡;吴文化公园开幕暨项目开盘 《吴韵 吴粹 吴宅》新书发布 活动属性：契合吴文化的节点性活动 活动动机： “盛世修书”是大事，吸引文化界潜力购买群 活动内容： 现场可邀钱钟书后人或知名学者助阵;（4）持续干预;线下：做足一个场所;现场功能体验;线下：做细现场活动之1——私塾;百家讲坛吴文化篇 《百家讲坛》无锡站 活动属性： 契合吴文化公园节点性活动而做顺势之举 活动动机： 文化界潜力购买群外，还可制造影响力 活动内容： 邀易中天及无锡知名学者助阵;鸿山私房菜 活动属性：场所功能的互动性活动 活动动机：社区餐饮服务配套，吸引商务人士持续带动现场来访客户;《天象》 时装大赛 活动属性：契合中国时尚的互动性活动 活动动机：借校园活动，吸引设计类院校教授等潜力购买群体 活动内容：邀请全国时装系学生以“中国二十四节气”为主题设计服 装，演义“公元节奏之外”;谭燕玉时装秀 活动属性：契合中国设计师+西方模特的反世界潮时尚节点性活动 活动动机：制造项目曝光点，吸引时尚界及商政人士的关注;案 名：鸿山世家定 位：无锡未来中式居住文明典范广 告 语：中国式无锡策略核心：无锡精神策略内涵：古朴宁静的文明之美，映照时政民生的学院潮流;THE END