2018无锡渔人码头创新文化街区项目全程策划报告(58页)资料教程.pptVIP

无锡背靠沪宁杭，强摄长三角。是长三角地区最耀眼的明珠。 近年来无锡锐意进取，成为全国15个经济中心城市和10个重点旅游城市、中国优秀旅游城市之一，福布斯大陆最佳商业城市。 2009年，无锡实现地区生产总值（GDP）4992亿元，增长11.6%，位列全国第九，城镇居民人均可支配收入25027元。 城市商业档次不高，同质化竞争较严重，特色项目大多偏向民俗化、低端化，缺乏真正意义上的品质商业、文化商业。 商业项目过于集中，目前主要商业消费基本集中在解放内环以内，尤其集中在以崇安寺商业街为核心的小内环商圈中。 作为长三角经济发展的佼佼者，无锡需要高端化、品质化的文化商业项目，满足城市居民和外来观光客的需要；为城市设计一张崭新的名片，提升城市形象，表达城市品位，书写属于无锡的山水传奇。; 蠡湖，位于无锡西南部，离市区约6公里，面积约为9.5万公里。 蠡湖地区集结了山的灵性和水的跃动。是吴文化和现代商业文化的交汇点与现代文化的集散地。 6年的精心打造，35公里的环湖风景带，成为无锡最大的生态型全天候免费公园。2007年无锡已经确立建设“彰显吴地文化魅力，释放太湖山水美景”的湖滨世界名城。未来无锡将是一个“最适宜度假的休闲名城”，未来蠡湖地区将是“最适宜度假的休闲地区”;项目地处蠡湖风景区连接太湖十八湾风光带 的重要节点，南朝太湖鼋头渚风景区，北向 梅园横山风景区，东倚渤公岛生态园，西接 十八湾风光带。三面邻太湖，占据全市绝佳 风景带。 ;绝佳景观资源，高端项目独一无二的环境载体。 丰富旅游资源，带来相关机会及客群。;无锡市良好的经济基础及发展势头。 市场上高端项目的匮乏，高端消费地分散零星。 项目周边大量高端社区，带来充分的高端客群。 随着东五里湖及太湖新城发展的日渐完善，西五里湖将成为新的增长极。 由专业商业地产运营团队介入，全面运营管理，品牌塑造并传播。 无锡市对旅游产业的日渐重视，会给项目带来更多的可能性。;战略指引;核心战略; 无锡 当仁不让，领跑苏南， 摆脱传统商业地产模式的束缚， 再造一个引领性的城市地标 配合区域门户、风水宝地，完成一个项目的升华！ 创造一种地产运营的新模式 创造一个震撼的文化商业地标 为区域，为市政，实现更多价值、开创无限精彩的可能性！ ;携手共创, 此地无限风光！;项目定位;无锡首席高端品质生活目的地 休闲旅游新名片/城市至尊宴客厅/上流生活集散地 绝版湖畔，尽享华丽时尚。 独一无二，品质生活的完美演绎。;无锡休闲旅游新名片; 提升城市形象，重画城市名片 商业地标紧随现代服务业发展潮流，打造国际化城市交流平台，为无锡转型成为国际化大都市做好准备 真正开创休闲旅游商业模式，提升城市旅游品质 顺应国家政策趋势，世界发展潮流，提升区域影响力，再创城市规划及发展亮点; 保留绝版土地资源的国有属性及所有权单位，完全享受土地增值的同时获得稳定的租金收入及财政税收 创造大量税收，点燃区域GDP引擎 启动“月光经济”发展，打造高端优雅、文化品位夜生活去处 促进旅游产业整合升级，促进产业链打造，完成观光旅游向高端品质、休闲旅游的华丽转身。 荟萃经典品牌，吸引大量投资;产业 核心;建筑定位;建筑定位;;俏江南创始于2000年，总部位于北京，俏江南遵循着创新、发展、品位与健康的企业核心精神，不断追求品牌的创新和突破，从服务商业精英、政界要员到2008北京奥运会场、2010上海世博会……历经十年的健康成长，俏江南已经成为了中国最具发展潜力的国际餐饮服务管理公司之一，并引领着中华美食文化走向国际市场。;鹿 港 小 镇; 芳满庭 花园洋房式的别墅，“很老上海”的调调。走进店内，惊叹于“贯穿三层楼的大吊灯”，沉醉于“轻柔的上海老歌”，“顶层的阳光房”有“透明”天棚，视野极好，感觉“特别浪漫”。出品“典型的”上海菜，大多采用“浓油赤酱的”做法，少不了丝丝甜意。服务员“身穿旗袍”，“添茶倒水”，“细心周到”。商务、约会、小聚皆可。 ;金钱豹（中国）酒店餐饮集团旗下有美食百汇、龙会所、国际会议中心、金璨婚礼、外烩五个子品牌。金钱豹成功开启了国际复合式自助餐厅的先河，金钱豹于2003年进驻上海，七年多来，全国各营业点已多达十数个，版图遍及沪、京、津、沈、豫。;上海苏浙汇投资咨询管理有限公司于1999年6月在上海注册成立，主要经营“苏浙汇”品牌连锁中餐厅、“天萃庭”高档中餐厅，品牌建立十年来，“苏浙汇”以推陈出新的菜式、优雅大气别具特色的用餐环境和“以人为本，以客为先”的服务宗旨享誉上海滩。旗下品牌菜式“清蒸鲥鱼”、“蜜汁火肪”、“越氏牛柳粒”、“酒醉膏蟹”多次荣获海内外各项餐饮大奖。;娱乐类 类别：时尚品质酒吧，湖上运动项目 特点：低调奢华酒吧，高档私密会所，动静皆宜展现蠡湖风光；湖上运动挑战极限