2018碧桂园培训 碧桂园工程造价全过程管理(土建工程)75P讲义教材.pptVIP

工程预算管理 （四）预算编制审核时，对资料要重点加以重视 ①图纸会审记录：若涉及费用增加，要求转化成设计变更,方可计费； ②施工组织方案：原则上是不计取费用的,若涉及费用增加，要求转化成签证,方可计费； 工程预算管理 （五）承包方式： 1、工程承包方式（2011版） 单体土建工程的承包方式 分部分项工程采用工程量清单综合单价包干; 模板及脚手架的措施费用采用综合单价包干；除模板及脚手架外的措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干。 2、工程承包方式（2010版） 单体土建工程的承包方式 分部分项工程采用工程量清单综合单价包干； 措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干。 3 、室内精装修（或精简装修）工程、室内安装工程、市政工程采用全费用综合单价包干的承包方式。 工程预算管理 工程预算管理 （六）预算编制审核时，合同约定的承包范围 工程承包范围 工程承包范围的 相关合同条款 工程预算管理 （七）预算编制审核时，工程量计算重点注意事项 土建工程计算注意事项 1、大型土方计算范围； 2、桩与管桩合同计算约定； 3、钢筋合同计算约定； 4、地下室砖模现场的确认。 三、过程管理 过程管理 （一）设计变更及现场签证的注意事项： 要依据合同、设计文件、标准、规范等资料,首先应对合同中的条款进行认真分析、理解，然后按合同约定，明确签字把关的基本原则。在签署的批