2018年无锡蔚蓝官邸营销思路及企划推广沟通85P教学案例.pptVIP

蔚蓝观邸成交价格走势;北塘区住宅月均去化量;问题发现;[贰 · 释疑] 双层分析;;他山之石：系统化的产品价值体系;反观自身;案例参考：太湖国际社区、龙湖滟澜山;反观自身;根据推售的不同组团及市场形势，主打针对性地产品卖点，老百姓特别愿意买单;反观自身;归纳诊断;;归纳诊断;改进意见;售楼处外部;售楼处内部;售楼处内部;[叁 · 解惑] 解决之道;产品价值体系梳理;产品价值体系梳理;产品价值体系梳理;产品价值体系梳理;产品价值体系梳理;产品价值体系梳理;关键词提炼;推导;豪宅定制标准;关于城市豪宅;关于城市豪宅;同类产品竞争占位 产品面积段的稀缺性;区域竞品竞争占位 绝版地段的优势性;客群角度竞争占位 泛圈层的多样性;结论;产品属性定位;产品属性定位;整体形象定位;【鸵鸟篇】;【兔子篇】;【野马篇】;Slogan(主推广语);【阿玛尼篇】;【菲拉格慕篇】;【法拉利篇】;[附1 · 目标 ] 业???为王;整体推盘计划;推售目标轴线;价格目标轴线;半年业绩目标;预祝蔚蓝观邸2011大卖！;[附2 · 致胜 ] 中原优势;;客户：南丰御园;客户：中大诺卡小镇;客户：中大诺卡小镇;客户：汇鑫地产;客户：九龙仓;客户：复地集团;;;上海中原物业代理有限公司于1998年12月8日在沪成立，是一家香港独资公司。 服务范围涉及中介住宅、工商铺、项目代理、市场研究等领域。成为集策划代理、房产中介、研究咨询等服务于一体的专业地产代理公司。 上海中原10年间业绩翻了72倍，至今已拥有280余家直营分行、5000多名员工，09年佣金收入超过7.2亿。;上海中原荣誉榜;四大核心框架支撑的全能营销企划运作;四大核心框架支撑的全能营销企划工作;;众多明星楼盘成功操作经验;项目名称： 无锡茂业城 项目位置：无锡市太湖大道南侧，清扬路西侧 占地面积：52102.3平方米 总建筑面积：44.5万平方米 发展商：深圳茂业集团 ;银仁·御墅花园---[城市花园洋房];南丰·御园---[顶级独栋别墅];九龙仓·时代上城---[大型纯住宅区];复地·澜湾---[城市稀缺双拼院墅];融侨·观邸---[新区中央品质观邸];中大·诺卡小镇---[原味欧洲风情小镇];中锐·隽园---[新古典主义高尚住区];花样年·花郡---[新区品质高端社区];感谢聆听！ Thanks a lot