2018深圳石岩宝石购物广场商业规划方案（49页）讲解材料.pptVIP

二、商业业态规划 综合①－③因素，对本项目短租租金建议及收益测算如下： 二、商业业态规划 综合①－③因素，对本项目十年长租建议及收益测算如下： 2.5 人流动线规划 规划人流动线应简单易达，增强商业的便利性； 人流焦点或人流端点尽量临主要道路设置，对外展示面良好，利于导 入外部人流； 人流焦点应设置于商业的中心位置，均匀的拉动人流；人流端点的设 置应考虑能否引导人流经过尽可能多的商业。 人流动线规划原则： 二、商业业态规划 三、招商策略建议 次主力 客户招商 商场开业 小商户全面招商 各品类 主力商户 招商 龙头主力客户招商 总体招商流程如下： 提高商场商业价值； 提升商场品牌形象； 确保商场正常营业； 商场经营管理权的统一； 成本效益最佳化。 宝石购物广场·石岩项目 商业规划方案 二○一四年八月 赢商网9月福利活动： 上传3份，即可马上下载1份VIP资料；上传达到5份，可开通干货之运营宝典专题一键下载功能。 活动时间：2014年9月11日—10月10日 资料上传地址：/down/upFile.aspx/ 9月活动地址：/hd/201409/ 注：本活动每月各不同，请添加QQ：2104223640了解当月活动（添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送） 一、商业定位 1.1 定位依据