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商务楼宇机电安装技术问题的研究 　　【摘 要】随着生活质量的提高，人们对建筑物的评价也越来越高标准。商务楼宇作为一种为人们提供办公休闲的场所，特别是近来高级商务楼宇的出现，机电安装已成为高级商务楼宇建筑工程中的重要组成部分。本文作者就商务楼宇的机电安装技术的发展及发展方向作出以下探讨。 　　【关键词】商务楼宇；机电安装；技术；发展 　　 　　人们不仅重视建筑物自身的质量，还对建筑物内部的水电机电等设备的使用方便性、美观性等方面有更高的要求，而商务楼宇作为一种为人们提供休闲娱乐的场所，特别是近年来高级商务楼宇的出现，机电安装已成为高级商务楼宇建筑工程中的重要组成部分。人们对其的要求则更高，这些方面也会与商务楼宇的环境评价挂钩，对商务楼宇的经营有着至关重要性。本文作者结合自身工作经验和研究，对我国商务楼宇的机电安装技术的发展以及以后的发展方向作出探讨。随着各种等级的商务楼宇拔地而起，商务楼宇的竞争也愈演愈烈，抓好商务楼宇的水电机电安装，才能增加商务楼宇的竞争砝码，才能增加商务楼宇的竞争，提高商务楼宇的经济效益。 　　 1.我国商务楼宇机电安装技术的现状 　　水电机电设备安装工程在建筑工程中具有弥足重要的地位，是对建筑使用评价的不可或缺的组成部分。尤其对于商务楼宇这种为人们提供娱乐休闲的场所，其水电等机电设备的安装则有更高的要求，不仅要考虑到其使用的方便性，还要考虑到美观性。这是人们随着生活水平提高，对自己所居住场所的基本要求。 　　现代商务楼宇的服务不断提高，其水电机电设备的安装也越来越高标准，其安装质量的优劣直接影响整个商务楼宇的评价和使用功能，是一个商务楼宇的心脏。因此，商务楼宇在建设初期就应有专业的机电工程师。在施工准备的前期要综合建筑的构架，对管线进行平衡，这样不仅可以合理有效利用建筑的有限空间、美化管线布置、避免施工过程中管线错杂乱列，还能为在后期的维修过程中更好的施工提供了方便性。保证工程质量，缩短施工时间，用最小的空间发挥了最大的功能。 　　商务楼宇作为公共空间，经营场所，水、电、风以及弱电等专业的机电设备的安装众多，管线错综复杂，空间交叉频繁，设备、管线的可利用空间有限等，会常常因为管线的交叉错杂和密集而引起频繁的拆改和重建，不仅影响到商务楼宇的正常经营，还会影响到机电设备安装工程的外观质量和使用功能，所以，在施工前，施工人员要在设计图纸的基础上，结合施工现场的实际情况，对施工进行综合平衡，以达到缩短工期，保证质量等目的。虽然机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益；但反过来说，如果不重视商务楼宇建筑现场的施工安装技术和质量，在工程施工中，对如阀门的渗漏、螺丝的松动、控制回路的短路等小问题，就会造成严重的工程质量事故，或给商务楼宇经营造成巨大的不可挽回的经济损失和社会影响。 　　 2.我国商务楼宇机电安装的技术要求 　　由于机电安装工程专业性强，在工程时间紧、作业面宽、工程繁杂、质量要求高的情况下，若不分轻重缓急，势必造成人、财、物的浪费。因此，在管理过程中，应认真学习，因地制宜，总结经验，分析工程实际情况，抓住工程中的关键环节，处理解决关键性质量问题。 　　2.1配电装置的安装技术要求 　　配电装置是电气工程的核心，它如同人的心脏，一旦出问题，人员和设备就无法正常工作，造成商务楼宇日后不能正常运营。为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和按标准、规范验收。在实际工程施工中，要认真检查变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备，常常会发现低压开关柜内回路开关与设计不符供货的开关大小满足不了要求等现象，造成人员和设备的安全事故。在质量管理过程中应仔细检查，核对图纸，消除事故隐患。 　　2.2管线的安装技术要求 　　电缆是输送电能的载体，商务楼宇中使用的电缆电线是输送电能的载体，其质量关系到商务楼宇用电质量，一旦电缆不合格，就会造成火灾等事故的频繁发生。因此，在商务楼宇电线的使用上要严格审查，以防后期使用过程中发生不必要的障碍。 　　2.3配电箱的安装技术要求 　　配电箱是电力负荷的现场直接控制器。要使商务楼宇的动力、照明负荷能正常工作，配电箱内元器件的工作性能至关重要。商务楼宇作为人员密集场所，其配电箱应包含消防等弱电专业的设备，增加安全性能。 　　 3.商务楼宇机电相关管理办法 　　商务楼宇的普及使人们对它的环境要求越来越高，所以商务楼宇的机电安装就必须顺应人们的要求来逐渐改善环境，达到人们满意。商务楼宇的空间有限性和其功能的多样性冲突是不可避免的，关键是如何达到平衡，既能让人们住的舒心，又能达到合理布局。商务楼宇的机电安装技术将会向什么方向发展，会有什么改进，本文作者就具体的分析了机电安装的改善： 　　3.