2018福建福清裕荣广场项目市调问卷、商家访谈及业态规划报告教学案例.pptxVIP

第页引领福清消费新时尚全新主题式生活休闲体验购物广场福建福清裕荣广场项目市调问卷、商家访谈及业态规划报告第页福清市现有繁华商业都集中于成龙步行街、一拂街、向高街、后埔街、等中心地段，尤其是一拂街、成龙步行街为人流聚集地。高档及部分名品专卖店主要位于向高街，成龙步行街多为国内二线服饰专卖店，佳源超购物广场及永辉超市为市民生活消费的集中区域；流行服饰、婚纱影楼、数码家电、餐饮、娱乐、金融都集中在一拂街，后埔街的临街店铺。 西区为2001年后政府着力发展的新区，以新建中高档住宅为主，其中商 业配套都为街铺。 第页福清目前在经营的具有一定品牌及规模的商业体仅为步行街上的新华都百货，以传统的百货形式经营；除此以外，暂时没有其他大型百货行业或新型购物中心与其竞争。我们即将修建的“裕荣广场”大型商业购物中心项目，从商业建筑形态、商业规模及经营模式都将改变福清当地零售市场，从而改变消费者的消费及购物习惯。第页针对福清消费者市场研究结论从消费调查数据中得出，福清当地消费人群主要集中在26-35岁的女性消费者；人均月收入集中在人民币3000-10000元水平的4人以下家庭成员，属于当地中等收入群体。消费者留在福清当地消费主要还是集中在传统的成龙步行街地段，主要原因是商品的种类齐全，且已养成购物习惯。当地消费者日常购物主要集中在超市/大卖场、及步行街，每次的消费在人民币300-500元；在餐饮方面，每