2018世纪鑫长春净月住宅项目产品建议34p复习课程.pptVIP

长春项目·前期产品建议;项目概况;长春房地产市场差异概况;产品比较分析;项目整体战略;本方案的目标;Part II;楼层建议; 建筑风格建议; 公寓部分户型建议;以上各项目的产品套数平均比例为 90平米以下：90-144平米：144平米以上=16：28：1;;参考市区内高层项目的户型配比和面积设置，我们建议： ; 市场主流SOHO建筑形式介绍;筒式建筑设计（如水晶城、现代城、先行国际等） 方正结构，核心筒位于建筑正中央 户型普遍进深长、面宽小，单元面积小 户型灵活多变 多套户型打通后可以作为2房以上户型;SOHO建筑形式建议;为了保证项目大中庭景观的塑造和未来社区居民对于园林的使用质量，建议商铺仅单向对外开口，进深控制在10米左右 由于商业部分仅为底商，并且1层带2层销售，因此建议控制商铺的单元面积，因此建议面宽控制在3.6米左右 将主力单元的单层面积控制在40平米之内，便于后期的销??? 边角和拐角位可以根据实际情况适当做大;规划布局优化建议;功能;方案一：点式住宅;方案一推荐户型示意;方案一户型评析;方案二：板式住宅;方案二推荐户型示意;方案二户型评析;北京保利花园（在售） 偷面积户型示意;Part III;商业区效果图示意;新古典主义风格园林;新古典主义风格园林;新古典主义风格园林;结束，谢谢！