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土地利用的规划理论浅析 　　摘 要： 土地利用规划是在土地利用的过程中，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。是根据土地开发利用的自然和社会经济条件，历史基础和现状特点，国民经济发展的需要等，对一定地区范围内的土地资源进行合理的组织利用和经营管理的一项综合性的技术经济措施。土地利用规划是一项综合性很强的规划，它指导城市总体规划、村庄和城镇规划，在市场经济条件下，怎样做好土地利用规划，如何协调好土地利用与人地关系，是我们亟待解决的问题。本文通分析国内外主流的土地利用规划理论，为当前土地利用规划问题提供一定的参考。 　　关键词：土地利用规划 规划理论 用地结构 经营管理 　　中图分类号：F301.2 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2017）03-0114-01 　　土地利用规划是与一个国家的基本国情，社会发展程度，以及社会制度和经济发展程度息息相关的，所以不同国家在不同时间适用不同的土地利用规划理论；也由此形成了多个土地利用规划的理论体系。 　　一、国际上主要的土地利用规划理论 　　从世界范围来看，有关土地利用规划研究起步较早，但其理论的系统性相对比较薄弱，现代意义上的土地规划开始于上世纪初，土地利用规划主要是城市土地利用规划，其主要是一种建设性的规划[9]。而在20世纪后半叶，随着资源，环境等问题的日益凸显，土地利用规划逐渐从传统的建设性蓝图规