2018珠海市中冶项目营销策划提案126p研究报告.ppt

珠海中原事业二部 ZhuHai.10.2011;时间;项目名称; 公司尊崇“敬业、忠诚、团结、进取”的企业精神，秉承一贯的品质原则，全力打造“中冶置业”品牌，向社会贡献更多优良房地产项目。;、;第一部分 区域市场调研分析;政策背景分析;政策时间轴：2010年起，三轮调控政策依次对珠海房地产市场进行限贷、限购、限价三重打压;政策关键词：2011年起的各项政策对珠海房地产市场的影响效果不一，其中限贷是对珠海市场最有效的调控方法;宏观市场分析;位于珠三角西南部，珠江口西岸； 东与香港水路相距36海里，南与澳门陆地相连，西与江门、北与中山接壤； 设有拱北等8个国家一类口岸，是仅次于深圳的中国第二大口岸城市； 是珠三角城市中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市； 交通便利，有机场及港口，驾车2小时内可至广深;下辖香洲、斗门、金湾3个行政区，15个镇区； 下设横琴、高新、高栏港、万山、保税、航空产业园6个经济功能区 政府所在地在香洲区;珠海定位为珠江口西岸核心城市，珠江中经济圈发展核心;珠海城市规划重点发展沿海区域，东部主要为唐家与横琴，西部主要为西部中心城区，本案所在西湖片区处西部中心城区以内;珠海总人口150万，户籍人口104万，预计2020年总人口增加120万左右，为本地房地产市场的发展与消费带来较大内需;1.6 交通规划;1.7 重点建设;1.7 重点建