东湖春树里二期发展建议幻灯片资料.pptVIP

东湖春树里.二期发展建议;一、项目概况： 东湖春树里地处徐东大街与中北路交汇处，占地面积105亩，总建筑面积62万㎡； 集住宅、商业、酒店、写字楼一体的城市综合体； 其中住宅15万㎡ 、写字楼12万㎡ 、商业及仓储15万㎡ 、酒店式公寓5万㎡ 、停车场5.5万㎡ 、空中花园2万㎡ 。????? ;东湖春树里整体效果图;东湖春树里总平面图;二、东湖春树里.二期 二期总建筑面积约8万平米； 底层裙楼约5万平米； 塔楼面积约3万平米；;三、战略目标;第二部分项目分析; 项目一期整体销售、招商情况尚好，住宅即将交房，居然之家、工行等在营业筹备期。 这些利好必将推进二期的顺利发展。 ;一、优势： 地处徐东大街与中北路，紧靠地铁4号线，交通地理条件优越； 项目物业形态丰富，为武昌最大都市综合体； 紧靠东湖风景区，自然景观优美； 区域商业配套齐全； 停车位充足； ;二、劣势： 项目紧邻高架桥，噪音大； 车流量大，人流量小；;三、机会点： 政府加大对中北路总部办公基地和金融圈的建设，必将为项目发展带来更大的机遇； 周边城中村的改造拆迁必然为本案带来更多的客户； 股市的不景气为项目商业部分提供了机遇； 地铁4号线的建设必提升项目的升值潜力； ;四、项目威胁： 市场竞争激烈周边类似物业会抢占部分客户； 市场对岳家嘴商圈认可度不高； ;小结： 本案自身条件十分优越，为了在