大型商业绿色建筑的设计实践.docVIP

大型商业绿色建筑的设计实践 　　摘要：本文以大型综合购物中心为主题，从商业建筑设计理念、布局功能、建筑造型、消防设计等方面对此建筑进行剖析，以积累大型商业绿色设计经验。 　　关键词：超大型商业综合体，商业建筑设计，消防设计 　　Abstract: based on the comprehensive shopping center for themes, from commercial architectural design idea, layout functions, architectural modeling, fire fighting design buildings to analyze to accumulate large commercial green design experience. 　　Keywords: super large commercial complex, commercial building design, fire protection design 　　中图分类号： S611 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1、工程概况 　　某有限公司拟在市区建设一栋金融、酒店、写字楼、商场等为一体的商业综合大厦。该项目规划总用地面积为1．71万m2，总建筑面积约为20．4万m2，包括26层高的塔楼和7层商业裙楼，楼高99m。为了认真贯彻执行节约资源和保护环境的国家有关技术经济政策，推进可持续发展，某有限公司拟在规划设计、施工及营运期间采取一系列的有效措施，以达到实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。 　　2、设计理念 　　随着我国城市建设的进一步发展，城市功能日趋完善，购物中心作为城市发展的一项重要内容，越来越受到政府和市民的关注，已经成为现代城市生活不可或缺的一部分。购物中心设计的目的应当是通过人与空间、环境的融合，进而表达出一种良好的道德意识和精神面貌，从而提升人的素质、品位，真正体现以人为本。 　　本项目位于如某繁华地段，在市场调研的基础上，结合购物中心市场定位和不同业态、不同功能项目经营、不同品类经营对面积的基本需求不同，就购物中心的功能分布和出售店铺的切割在商贸经营的角度上进行规划设计。 　　3、选址 　　商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。本项目场地有着优越的地理位置，为交通可达性最佳的地点，有助缓解商业综合体繁忙的客流，使客源有充分的空间来往，购物出行者得到适当交替，保持商业综合体的活力。同时，除了被动适应客流规律之外，还在原有路网基础上加以改善开发，进而创造有利的新的商业环境。 　　 　　4、功能布局 　　 建筑设计首先要满足商业功能的需求，除建筑物自身的表现力之外，还要突出本身的商业气氛和商业功能的效果。在平面布局中为了使商业中心内部的商业空间符合店铺和市场的需求，每间店铺深度在15 m～20 m之间，而走廊应根据商业街的形式布道，同时上下层之间的中空使人流上下有所呼应，屋顶在走廊位置有采光带天窗，自然光线一直从各层的中空照射下来，使商业街明快自然。 　　根据商铺、商业街的深度和尺寸，用两条南北向的商业街组成一个环状平面。为了打破单调，一方面使商业街本身有所变化，既有直线型又有弧线型，有的一边退界、有的两边向上逐层退后。另一方面在商业街的南端、北端及中间都有形态不同的中空室内中庭，开阔的空间用自动扶梯把人引到上层空间，同样中庭的顶端也有采光天棚，自然光线充满了室内。室内商业步行街走廊结合平面上三个主要中庭广场分别组织了若干个焦点空间，充分考虑购物人流在入场后的豁然开朗感和舒适感。在这些富于变化的平面中，用空间的方法把人的视觉注意力引向上空，同时也有不同的垂直交通手段，把人“推”向上层。每个中庭都有三部观光电梯把人带上带下，在长向的走廊里还有连续的自动扶梯。通过这些立体化的交通，使停车场、商业空间和地铁站布局有机相融，使大型商业购物与游乐等各种业态间的通道更为顺畅。沿步行街走廊布置了行进式布局的自动扶梯，让顾客自下而上，一步一步引人人胜，到达商业顶层超高的精品展示及大型演出空间，达到一种空间和视觉感受的升华。同时也将顾客引入到三个中庭商业广场。商业设施垂直方向从地下2层到地上4层连续分布，地下2层层高5．4 m、地下1层层高7．2 m、地上1层～3层层高6 m、地上4层层高8 m，在这里，水平方向不同形状的中庭开口与竖向穿梭的景观电梯、水幕墙形成视觉与声音的对比，创造了一个顾客流连忘返的境地。 　　5、绿色设计 　　 5.1 自然通风 　　自然通风是一种最古老、最节能的通风方法。它是改善室内空气品质的最基本方法