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对上市集团企业纳税筹划一些的思考 　　摘要：随着我国基础建设规模的日益扩大，房地产行业的竞争越来越激烈。作为国民经济的支柱，房地产企业既有机遇亦面临挑战，在面临着更大利益的前提下，实施科学有效的税收筹划，达到减税增效的目的非常重要。本文对房地产上市集团企业的纳税筹划情况进行了深入分析，提出了运用国家优惠政策及科学方法，是降本增效、科学节税的重要措施。 　　关键词：房地产企业 所得税 税收筹划 　　随着市场经济的深入发展，房地产市场的竞争已然进入了白热化的状态。在市场中，房地产企业要想在众多竞争对手中脱颖而出，一枝独秀，必须想方设法提高经济效益，即一方面通过经营取得更多的收益，另一方面通过管理降低生产成本。税收是企业成本的重要组成部分，也是房地产企业主要成本之一，对其发展有着极其深远的影响。近年来，随着国家法律法规的逐渐完善，税收征管水平也进一步提高，这为企业所得税提供了筹划空间，也使的税收筹划变得越来越有意义。 　　一、房地产企业税收筹划的意义 　　纳税筹划是一种税前行为，它在依法贯彻国家相关法律法规的基础上，通过合理安排涉税事项而达到节税、免税的目的。由此可看出，纳税筹划应该具备三大特点：一是合法性，是以法律为基础的合法的财务活动；二是善用性，是以国家法律漏洞或优惠政策来安排筹划计划的；三是降本增效，其最终目的是为企业节约成本，提高经济效益。纳税筹划与偷、避税有着本质