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多代居住宅适老化的设计的探讨 　　摘要：在老龄化严峻、城市化加速及房价高启的背景下，多代共同居住的需求增加，但当前市场中的套型并不能很好地满足这种需求。本文通过对日本两代居住宅设计经验进行归纳，结合调研总结出当前套型的设计误区，从空间布局及细部适应性设计两方面对多代居住宅适老化提出设计建议。 　　关键词：多代居住宅，适老化设计 　　多代居住宅的概念是从两代居引申而出的，指超过两代人，通常为老人、子女及孙子女共同居住在同一套住宅中，他们生活在上相互照顾，有一定的联系，同时在住宅中各代也都有相对独立的空间。 　　多代居住宅中需满足各代对独立性及代际交流的需求，对面积要求较高，因此多代居为集合住宅时，一般为包含三室或以上的套型，多代居也可能为“双拼”、“大平层”等更容易满足面积要求的低密度住宅。这两类多代居住宅的适老化考虑不同，本文主要对集合住宅中的多代居进行探讨。 　　1 多代居住宅产生的背景 　　我国传统观念重视亲情和孝道，一直以来多代同堂居住是普遍现象。随着经济发展和城市化进程的加快，核心家庭独立居住的比例越来越高，然而由于近年来老龄化速度急进，加之房价高涨及房屋限购等因素，很多老人需要与子女共同居住，城市中多代居现象增加。具体分析其原因主要可分为以下6点： 　　1.1 老龄化形势严峻 　　目前我国老年人口数量庞大。2013年我国老年人口数量达到2.02亿，老龄化