成都周边商业小镇古镇市场调研报告.pdf

0 概况汇总 1  本轮市场调研项目及选择原因  本轮调研小镇与调研重点 保存完好，资源演绎与互动 程度高，现尝试改变业权多 洛带：博客小镇中国艺库 样的现状，并有新一期仿古 金堂五凤溪古镇 小镇即将开街。 大邑安仁古镇 项目销售进展缓慢。有新 远郊古镇，资源互动性差， 增业态与主力店，但整体 新增业态极少，后续乏力， 商业氛围尚待培育。 二期无计划。 邛崃平沙落雁 资源互动程度较好，运营成 黄龙溪古镇 近郊古镇，运营模式较为 熟但目前招商情况不佳 ，新 成熟，可延展性不大，无 一期仿古小镇即将交房。 地产开发。 基于2013年、2014年多次调研成都周边商业小镇市场的结果，本轮选择以上6个小镇进行跟进调研，重点关注以下方面： 1. 销售与招商政策的变化及近期租售概况； 2. 业态更新与主力店变化； 3. 当前经营情况，后期开发进度。 2  项目概况 项目 开发 位置 交通 公共交通 体量 定位 近期重点动态 名称 商 商业： 博客 地润 五桂桥、龙泉等有班车 约34万㎡（约510亩） 客家文化主题休闲商业 1.5万㎡奥特莱斯即将于 洛带 小镇 置业 成渝高速， 直达 建面约20万㎡ 小镇 2016.1开街 约36公里 住宅：约550亩 约40分钟 中国 东盛 五桂桥、龙泉班车直达 占地200亩 粮仓为特色的现当代文 洛带 剧场与主题酒店在建 艺库 房产 艺库直通车（2014.10 ） 建面20万㎡ 化艺术小镇 一期： 新南门直达平乐 占地30亩 2015.10-12月举办天府古 成温邛 火车北站、石羊场客运 川西田园为特色、融合 平沙