土地承包合同样本-枞阳公共资源交易中心.DOCVIP

土地承包合同（样本） 甲方：枞阳县项铺镇白石村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了充分解决土地有效利用，实行适度规模经营，促进农业产业结构调整，增加农民收入，更好地推进土地流转工作，经村民代表大会决定，甲方依法委托安徽枞信拍卖有限公司对唐山圩B区田亩种植经营权进行拍租，通过竞租，甲方现将唐山圩B区田亩种植经营权承包给乙方种植，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，具体内容如下： 一、唐山圩B区田亩流转承包面积 土地流转面积约228亩（实际耕种面积约190亩），承包给乙方从事种植业。 二、土地用途及承包形式 1、乙方对其承包经营田亩只能用于种植业。 2、承包形式：对乙方实行依法经营、自我管理、自负盈亏、自担风险、自行负责安全生产、自行负责抗旱的承包方式。 三、土地承包经营期限 乙方的承包经营期限为3年，自2018年 月 日至2020年 月 日止。 四、承包金及付款方式 1、乙方在规定时间内一次性付清3年承包金总额（拍租成交总价款）为：人民币 元（￥ 元）。 2、对本合同规定的承包金（拍租成交价款），乙方应在签订本合同时以银行转账方式一次性向甲方付清。甲方收款时提供非税收入往来票据，不提供税务发票。 五、双方的其他权利和义务 （一）甲方的其他权利和义务 1、对发包给乙方的土地享有发包权，保证土地权属无争议且无相邻关系纠纷。 2、对乙方土地开发利用情况进行检查监督，保证土地能够按照合同约定的用途合理利用。 3、按照合同约定收取承包金。在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。 6、承包期内乙方因经营事项与周边或相关村民发生纠纷的，甲方可以根据乙方要求派员及时处理并化解矛盾，协助乙方经营权和收益权的实现。 7、国家农业支持保护补贴归甲方农户享有。 （二）乙方的其他权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权，享有对公共设施的使用权。 3、享受国家规定的各项优惠政策，对各级政府相关部门拨付的种植补贴、补助和奖励资金享有所有权和收益权。甲方对此给予必要协助。 4、甲方鼓励乙方参加农业保险。 5、乙方不得利用土地承包经营权设置抵押担保，或用于抵偿债务。 6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7、在承包期间，乙方在圩区生产、生活垃圾必须及时送至村规定安放的垃圾桶内。 8、如国家或地方政府等因规划建设需要决定征收部分或全部承包土地的，土地补偿及安置补助款归属甲方，但种植物补偿款归乙方所有。此情形下，甲方对乙方已支付的承包金作进行相应扣减并返还。 六、合同转包 承包期内，禁止乙方将所承包的土地全部或部分转包给第三方，也不允许乙方与他人合伙、合作经营。 七、特别规定 1、乙方为安全生产第一责任人，承包期内如乙方及其雇工发生安全生产事故或其他意外事故，造成自身、甲方或第三方人身、财产损害的，均由乙方承担民事赔偿责任和其他 法律责任。 2、乙方在承包期内须维持承包区域的土地现状。乙方须无条件服从政府组织实施的防洪排涝、抗旱工程建设及调度，由此造成乙方的各项损失由乙方自理，但相关政府部门愿意支付一定补偿的除外。 3、承包期内，乙方对甲方发包的土地资产及唐山圩B区内的相关附属设施均负有管护责任，如有破坏或损坏、遗失、乙方应负责赔偿或恢复原状。 4、乙方根据其生产经营需要添置的生产工具，生产生活设施等，归乙方所有并由乙方自行处置，本合同期满或解除时，甲方不支付任何形式的经济补偿或赔偿。承包期内，乙方如需临时搭设生产用房，修建水利设施或修建田间道路等其他改变土地现状的经营行为时，必须事前获得甲方书面同意后方可按甲方同意内容实施，且由此发生的一切费用及施工安全均由乙方自行承担，所形成的资产在合同期满或解除时乙方应连同承包的土地一并无偿交还给甲方，甲方不支付任何形式的经济补偿或赔偿。 5、洪涝灾害期间，乙方的管理经营区域维持本合同约定的承包范围不变。 6、承包期内，如发生水灾（如：溃圩、沉圩）自然灾害的，当年不收取承包金，承包期据此延长一年。 7、对乙方实行履约保证金制度。乙方在签订本合同时须向甲方支付履约保证金人民币5万元，用于乙方履约担保。如乙方在承包期内没有违约行为，则在承包期满时由甲方无息退还：如乙方在承包期内有违约行为，则甲方有权直接扣抵乙方应支付的违约金和赔偿金。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意无故变更或者解除。 2、本合同履行中，如一方违约且