社区商业设计与实践-2012年6月6日vanke集团.pdfVIP

一、社区商业规划原则 商业规划原则总结 商业价值最大化原则 连续性 可达性 可视性 1、商铺的布置应根据前述的地块商业价值分析结论进行考虑； 2、首层（含双首层）商业面积尽可能多，2F面积适量减少，如出现3F商铺，则考 虑通过首层设独立的门厅出入口，将首层人流引入； 3、可通过增加地面停车、天桥、公交车站接驳、增加商业导视/广告等形式来改变 地块原商业价值（土地属性改变）。 说明：重庆龙湖春森彼岸紧邻城市快速干道北滨路，通过 广场、停车场、集中广告位的形式，增加外部人车的停 留，从而达到增加商业价值的目的； 一、社区商业规划原则 商业规划原则总结 商业价值最大化原则 连续性 可达性