建筑工程地下及屋面防水施工及质量病防治(128页).ppt

第五节 工程实践案例 【案例3】外墙面施工渗漏质量问题案例 案例3分析： ⑴外墙抹灰装饰前，施工人员对框架结构与填充墙之间的缝隙进行填充处理，但在部分连接处没有固定一层宽度为300mm的点焊网。由于钢筋混凝土结构线膨胀系数比砖大一倍，即与填充墙温差收缩率不一致造成开裂。 ⑵外墙面分格缝采用木制分格条时，当抹灰层干硬取出后，缝内嵌实柔性防水材料不密实导致渗漏。 ⑶拆架时，部分连墙杆截留在墙体内未取出即浇筑外剪力墙；固定模板用螺栓孔堵塞马虎导致渗水。 ⑷局部中间开裂很可能是外墙打底砂浆，局部厚度大于20mm却进行一遍成活，引起干缩开裂。 第三节屋面防水工程施工 二、涂膜防水屋面施工 涂膜防水屋面是在屋面基层(找平层)上涂刷防水涂料，经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂料从而达到防水的目的的一种防水屋面形式，详见图7-35所示。分为无保温层的涂膜屋面、有保温涂膜屋面两种。 (一) 基本要求 按规范规定，涂膜防水屋面主要适用于防水等级为Ⅰ级、Ⅱ级的屋面防水。 涂膜防水层施工工艺流程如下： 表面基层清理、修理→喷涂基层处理剂→节点部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→清理及检查修理→保护层施工。 基本与卷材防水层施工相同，只是对材料要求，施工方法不同。如基层处理、节点附加层及细部构造、保护层施工可详见卷材防水施工部分的内容。 第三节屋面防水工程施工 二、涂膜防水屋面施工 涂膜喷涂施工 涂膜刷涂施工 涂膜滚涂施工 第三节屋面防水工程施工 二、涂膜防水屋面施工 涂膜防水屋面是在屋面基层(找平层)上涂刷防水涂料，经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂料从而达到防水的目的的一种防水屋面形式，详见图7-35所示。分为无保温层的涂膜屋面、有保温涂膜屋面两种。 (一) 基本要求 按规范规定，涂膜防水屋面主要适用于防水等级为Ⅰ级、Ⅱ级的屋面防水。 涂膜防水层施工工艺流程如下： 表面基层清理、修理→喷涂基层处理剂→节点部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→清理及检查修理→保护层施工。 基本与卷材防水层施工相同，只是对材料要求，施工方法不同。如基层处理、节点附加层及细部构造、保护层施工可详见卷材防水施工部分的内容。 第四节　防水工程施工质量通病及防治 防水工程施工应严格按规范、设计要求进行，特别是防水细部处理和防水薄弱部位的质量把控就显得非常重要。一旦施工、控制不到位，可能就会造成渗漏现象。造成防水工程渗漏的原因是多方面的，包括设计、施工、材料质量、维修管理等。要提高防水工程的质量，应以“材料为基础，以设计为前提，以施工为关键”，并加强维护，对防水工程进行综合治理。 一、屋面防水工程质量通病及防治 （一）屋面防水工程质量通病及原因 1、山墙、女儿墙和突出屋面的管道井等墙体与防水层相交部位 渗漏 其原因是节点做法过于简单，垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接，或卷材收口处开裂，在冬季不断冻结，夏天炎热熔化，使开口增大，并延伸至屋面基层，造成漏水。此外，由于卷材转角处未做成圆弧形、钝角或角太小，女儿墙压顶砂浆等级低，滴水线未做或没有做好等原因，也会造成渗漏。 第四节　防水工程施工质量通病及防治 一、屋面防水工程质量通病及防治 （一）屋面防水工程质量通病及原因 2、天沟漏水 其原因是天沟长度长，纵向坡度小，雨水口少，雨水斗四周卷材粘贴不严，排水不畅，造成漏水。 3、屋面变形缝(伸缩缝、沉降缝)处漏水 其原因是变形缝处理不当，如薄钢板凸棱安反，薄钢板安装不牢，泛水坡度不当等造成漏水。 4、挑檐、檐口处漏水 其原因是檐口砂浆未压住卷材，封口处卷材张口，檐口砂浆开裂，下口滴水线未做好而造成漏水。 5、水落口处漏水 其原因是水落口处水斗安装过高，泛水坡度不够，使雨水沿雨水斗外侧流人室内，造成渗漏。 6、厕所、厨房的通气管根部处漏水 其原因是防水层未盖严，或包管高度不够，在油毡上口未缠麻丝或钢丝，油毡没有做压毡保护层，使雨水沿出气管进入室内造成渗漏。 7、大面积漏水 其原因是屋面防水层找坡不够，表面凹凸不平，造成屋面积水而渗漏。 第四节　防水工程施工质量通病及防治 一、屋面防水工程质量通病及防治 （一）屋面防水工程质量通病及原因 6、厕所、厨房的通气管根部处漏水 其原因是防水层未盖严，或包管高度不够，在油毡上口未缠麻丝或钢丝，油毡没有做压毡保护层，使雨水沿出气管进入室内造成渗漏。 7、大面积漏水 其原因是屋面防水层找坡不够，表面凹凸不平，造成屋面积水而渗漏。