广州浪奇实业股份有限公司拟收购江苏琦衡农化科技-巨潮资讯网.PDF

广州市浪奇实业股份有限公司拟收购 江苏琦衡农化科技有限公司部分股权事宜 所涉及其股东全部权益价值的 评估报告 联信 （证） 评报字 ［2013]第A0 146 号 评协备案号码：1500074144130182 附录一：江苏健鼎生物科技有限公司股东全部权益的评估说明 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司 二〇一三年六月六日 本 册 目 录 第一部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 1 第二部分 资产评估说明 2 一、评估对象与评估范围说明2 二、资产核实情况总体说明 8 三、资产基础法评估技术说明 9 四、收益法评估技术说明 81 五、评估结论及其分析 110 第三部分 资产评估结果汇总表及明细表 113 第一部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 委 托 方：广州市浪奇实业股份有限公司 被评估单位：江苏健鼎生物科技有限公司 根据国家关于资产评估的有关规定，委托方和被评估单位共同撰写了《关于进行资产评 估有关事项的说明》，详见本评估说明的最后部分。 1 第二部分 资产评估说明 一、 评估对象与评估范围说明 （一） 评估对象与评估范围内容 1、本次评估的对象是健鼎生物的净资产，评估范围是健鼎生物的全部资产（包括：流 动资产和非流动资产）及相关负债，包括未在账面列示的其他无形资产。 2 、评估基准日主要资产及负债概况 本次评估对健鼎生物《关于进行资产评估有关事项的说明》中所确定的评估范围进行账 务上的抽查复核，对建筑物和设备进行现场勘察、对存货进行抽查盘点，核对账内资产与现 实实物是否相一致及对每项资产质量作出判断。具体的清查内容如下： 金额单位：人民币元 序号 科目名称 账面价值 主要内容 1 一、流动资产合计 17,645,106.97 2 货币资金 138,525.53 包括：现金和银行存款 3 应收账款 3,299,576.00 内容为应收货款 4 预付账款 3,121,078.15 内容为机配件预付款、材料款等 5 其他应收款 640,419.13 内容为购料在途、技术服务费和银行基金等 6 存货 10,445,508.16 包括：原材料、在产品和库存商品 7 二、非流动资产合计 226,462,766.94 8 固定资产 182,977,213.60 9 其中：房屋建筑物 38,484,308.37 包括厂房、综合楼和宿舍等建筑和构筑物 10 设备类资产 144,492,905.23 包括生产设备及车辆、办公设备 11 在建工程 21,661,059.49 内容为行政办公楼、车间等土建费用 12 无形资产 21,824,493.85 内容为土地使用权 13 三、资产总计 244,107,873.91 14 四、流动负债合计 241,642,308.33 15 应付账款