深圳市洪湖物业管理有限公司员工手册(doc13页).doc

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 PAGE 精品资料网（）专业提供企管培训资料 目 录 公司简介······································ 序 言······································ 总则··································· 员工招聘与录用························· 员工福利······························· 考勤制度······························· 薪酬制度································ 员工行为规范··························· 奖罚条例································ 食堂管理制度···························· 宿舍管理制度···························· 第十章 卫生及安全守则························· 公 司 简 介 深圳市洪湖物业管理有限公司成立于1999年，是深圳市物业管理协会会员单位。公司自创立以来一直坚持以“跻身深圳一流品牌物业公司行列”为目标，凭借公司雄厚的资金实力、高素质的管理人才、全新的经营理念、丰富的行业经验，在激烈的市场竞争中，不断的实践新的管理和服务模式，充分利用市场机制优势，内外兼修。经过近10年的发展，企业实力和行业竞争力不断的提高，在深圳的物业行业占有自己的一席之地。 目前公司拥有近100人的高素质员工队伍，其中管理人员大专以上学历者12人，包括高级物业管理师2人，强弱电工程师3人，会计师1人，工程部60%的员工具有中高级职称，保安部80%的员工为退伍军人。公司所管辖的物业洪湖大厦从2004年起连续六年被评为“东门街道办治安管理先进单位”；2009年8月10日，公司通过竞标，成功的从具有一级资质企业的深圳市深华物业公司手中接过培森大厦的物业管理权，奠定了公司在行业的信誉和地位。 近年来公司成长发展迅速，先后涉足深圳各区物业大厦、商业街以及城市社区的物业项目，在深圳的物业行业建立了良好的口碑和行业影响力。公司一直秉承“客户满意，员工成长，企业发展”的经营管理理念，遵循“精诚服务，共创和谐”的服务宗旨，以服务为中心，坚持专业化、精细化服务，以科学严谨的管理手段和模式，走重服务、重信誉的品牌化建设之路，为广大业主提供专业化的物业管理服务，得到了业主和业界的一致好评。 序 言 欢迎加入“深圳市洪湖物业管理有限公司”，成为我们的一员！ 洪湖物业公司一直秉承“客户满意，员工成长，企业发展”的经营管理理念，遵循“精诚服务，共创和谐”的服务宗旨，为广大业主提供专业化的物业管理服务。 我们建立起以优质高效服务为标准，以提高员工的个人素质、专业技能为目的，以企业发展壮大为目标的企业管理体制。 本手册旨在公司政策、工作程序、工资福利等方面为员工进行介绍，以方便大家尽快的熟悉公司的管理体制。如果您对手册的内容有疑问，请与您的部门负责人或公司办公室联系。 公司行政管理层将根据需要定期与员工一起回顾手册中的内容。在董事会授权下，手册内容亦可以通过员工大会、布告栏或公司内部通告等方式作变更通知或特别指示。 每位员工进入公司时必须熟读此手册。并在上岗前完全掌握并理解手册中的全部内容，将其付诸于行动。这不仅是为了增加公司管理的透明度，更是为了维护您的切身利益。 第一章 总 则 一、适用对象 本手册适用于已加入洪湖物业公司的全体员工。 二、适用目的 本着为员工创造良好工作秩序和协调员工工作关系的目的。 三、生效与解释 本手册自公布之日起生效，洪湖物业公司享有解释权。 四、修改与补充 洪湖物业公司办公室在得到公司董事会的书面授权下，才能对员工手册的相关内容及规则进行修改和补充。 五、所有权 本手册是洪湖物业公司的重要公司文件，员工应在合同终止办理工资结算时予以上交酒楼人事部，否则将处以二十元人民币的赔偿或不予办理离职结算手续。 第二章 员工招聘与录用 一、招聘入职 新员工入职要先填写《深圳市洪湖物业管理有限公司员工登记表表》，经办公室初试达到基本要求者，推荐给部门负责人面试。全部考核合格者依次经部门负责人、办公室、副总经理、总经理签字后方能办入职手续。 新入职的员工须交纳： 1、《担保书》（属财务人员及收银人员履行），担保人必须是深圳市户口，并附担保人身份证复印件。 2、身份证复印件、毕业证复印件，原件需在入职前交办公室核查。3、照片：一寸彩色照片2张。 4、健康证：到合法医疗结构体检，体检合格者方