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- 约 7页
- 2018-10-15 发布于福建
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小型水利建设的项目投资控制初探
小型水利建设的项目投资控制初探
摘要:文章分析了小型水利工程建设中的投资控制。从项目的立项到竣工,从整体到局部,对项目投资控制进行了系统、详细的阐述。
关键词:水利;投资;设计;招投标;管理;审价
Abstract: the article analyzes the construction of small water conservancy project investment control. From the project to project completion, from the whole to the local, the project investment control system, detailed in this paper.
Keywords: water conservancy; Investment; Design; Bidding; Management; pricing
中图分类号:S611文献标识码:A 文章编号:
对于小型水利建设项目进行投资控制是一项系统工程。作为投资方,要加强管理,随时纠正发生的偏差,力求把建设工程投资控制在批准的投资限额以内;在建设过程中,要合理的使用人力、物力、财力,以保证项目投资控制目标的实现。结合多年工作,就投资控制的优化设计、搞好招标投标、科学管理、加强审计这四个关键方面谈一谈自己的思考。
一、优化设计
有资料显示,在项目决策及设计阶段,影响工程投资的可能性的30~75%,而在施工阶段影响工程投资的可能性只有5%~25%。 显然,项目的决策及设计阶段,是工程投资控制的关键阶段,在项目决策之后,控制投资的关键在于科学的设计。设计图纸一旦完成。 项目的结构形式、装饰标准、材料设备选型等就确定了,项目投资额也基本确定了。
长期以来,我国设计单位的设计人员对设计质量、进度、工程技术比较重视,而对工程造价考虑的很少,部分工程设计人员经济观念淡薄,通常以为技术上可行,质量上可靠,就算完成任务,工程造价是概预算人员的事情,与己无关,由于从经济的角度考虑 ,施工图浓度不够,“碰、缺、少、漏、”“肥梁、胖柱、深基础”等多有发生。长此以往,势必造成国家建设奖金的较大浪费。为此,必须强化优化设计工作。
在设计阶段,应采用科学地理论方法加强经济论证,对设计方案进行优化选择,不仅从技术上,更重要的是从技术与经济相结 合的角度,进行充分地论证。在方案的比选时,可以采用成本?D?D效益分析方法。在满足工程结构及使用功能的前提下,依据经济指 标选择设计方案。而设计方案一经确定,又可采用价值工程方法,千方百计降低工程造价。价值工程就是通过对产品的功能分析,使 之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的一套科学现代化手段。
二、搞好招标投标
招标投标是一种复杂的竞争性贸易方式,是一个严肃的法律行为,它要求招标业务人员对招标程序、招标技巧特别精通,还要 了解法律、金融、经济、外贸等知识,因此必须由专门的人员来执行,否则容易产生法律纠纷,在具体招标投标中应注意做好以下几 个方面的工作:
1.标底的合理性
标底反映的是建筑工程产品的价格,而不是市场行情价。它主要根据现行的国家定额、费用、设备、材料价格、设计工程量等 规定计算出来的。按照价值规律理论,商品的价格在供过于求的情况下(施工能力作为标底,应该说是体现公平竞争的原则,符合市 场经济的基本规则。但是我们的实际招投标工程中,标底与建筑产品的价值背离程度太大。纠其原因,主要是由于编制标底时间紧, 工作组粗糙或编制人员素质低,工程量计算不准确。定额与材料价格选用不合理等。因此编制标底必须给予足够的时间,同时必须由 具有相应资质的单位编制。
2.投标报价的规范性
投标报价是施工企业对工程项目的自主定价,体现了企业的自主定价权。企业自主定价必须建立在企业的自我成本的测算基本 上,反映的是企业的“个别劳动时间”和“社会劳动时间”的有机结合,投标报价应建立在此基础上。同时,工程招标应体现“统一量、指导价、竞争费”这一基本指导原则,不能任意压低工程直接费和背离定额计价依据,否则一旦中标,受损的不仅是承包商,业主的损失会更大。
3.评标规则的公正性
评标定标是招标工作中最关键的环节,要体现招标的公平合理,必须要有一个公正合理、科学先进、可操作性强的评标办法。 由于部分地区建筑市场的无序竞争,使得招、投标在评标过程中表现出的明显不规范性及不公正性应加以杜绝。
三、科学管理
随着社会主义市场经济的建立,建设项目的科学管理有了很大改善,多年的实践已证明管理出效益,管理省投资,并被越来
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