物业管理投标书-校园物业管理投标书.doc

精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 PAGE1 / NUMPAGES19 物业管理投标书-校园物业管理投标书 校园超市投标书 “物流与供应链管理实训室”超市经营 竞 标 书 竞标人员: 严高亮 徐军 陈丽 罗天宏 张珂 王龙龙 王珍珍 聂燕妮 孙丽沛 一、 成员情况介绍 二、 SWOT分析 三、 经营计划 1、 市场调查及预测 硬件调查 我们以街边较大的超市为参照对象，通过与竞争对手店铺在货架、地理位置、经营设施及店铺外观等方面的比较分析，来进一步完善本超市的硬件配置。 软件调查 通过对本超市在平面布局、面积分割、气氛营造、服务态度等方面的分析与完善，来进一步提升超市影响力与客户认可度。 商品调查 通过对商品的种类、价格、数量、进货渠道以及保管方式的调查分析，来合理化超市布局、超市经营项目及超市管理制度。 客源分析 Let’s go超市：客源多为实训中心上课学生，一天约有600人 次，平均消费元，按10%的消费人次有60人，一天平均销售额有150元左右。 潜在市场：东区教学楼是学院的主要教学区，每天上课学生 不下3000人次，客源充足。 宿舍：宿舍有很大的市场，能有效截留超市客源，一天平均 销售额有80元。 学生消费特点分析 大学生是一个独特的群体，其消费特征既有一般消费者的特 点，又兼具学生群体的个性。从整体看学生消费市场具有以下特点： 1、追逐时尚，注重个性张扬，大多“喜新厌旧”，易于接 受新事物。 2、消费群体性：以集体生活为主，注重情感沟通与交流。 学生一起学习、工作、生活、年龄差不多，具有许多共同的消费点。 3、经济收入主要依靠家庭供给 4、拥有一定的定期购买力。 5、能够建立品牌的长期效应。 6、消费刺激点是价格、品牌、文化、潮流、购买便利性。 7、消费具有随大流的特点，大学生很容易接受新东西。 8、消费变量相对容易描述和控制，是一个比较简单的市 场。 9、学生的消费量呈稳健增长趋势。 目标顾客 西区实训中心上课师生、 东区上课师生、 宿舍同学。 2、 经营项目 3、 货物品种 4、 业务流程 5、 组织结构 6、 人员分工 7、 运营安排 根据我校实际情况，我们做出如下安排： ① 工作人员每天19:40准时到店，打扫卫生，整理货架， 营业。 ② 每天清点销售额，每星期进行一次货物清点和财务汇总。 ③ 根据学生及老师的上班上课时间，确定交接班时间。 ④ 晚上可照常营业至九点。 ⑤ 每个月向管理系老师汇报相关情况。 8、 经营预算暨报价 9、 规章制度 卖场陈列管理规定 ① 货架、码垛陈列必须码放整齐美观，统一使用垫板。 ② 码垛应避开销售高峰。 ③ 码垛商品库存不足时，应及时请示采购负责人。 ④ 商品陈列有序，各大类商品陈列连接合理，各品牌商品陈列醒目。 ⑤ 保持现场陈列合理，各堆头、码垛，不影响现场美观。 价签使用管理制度 ① 标价签各项填写齐全，整齐规范，准确无误。不得涂改，用碳素笔填写。 ② 价签保持干净清洁，不准有污迹。 ③ 要求商品与价签对位。 ④ 超市内价签规格统一，摆放统一整齐。 ⑤ 价签与价签纸严格保管，不得丢失。 卖场卫生管理制度 ① 商品卫生：商品干净，无积尘。 ② 货架卫生：货架干净，无积尘。 ③ 地面卫生：保持日常地面清洁干净，无积尘。 ④ 墙面卫生：墙面保持干净，不乱贴，乱挂、乱画。 超市商品、样品的管理规定 为了加强超市商品管理，确保卖场商品的安全，特规定如下： ① 凡在营业中发现的商品空盒、空袋、空瓶，必须向负责此事的相关负责人报备，一式两份登记，注明原因月底统一报丢失。 ② 在上货和营业过程中发现商品残损或原损，必须及时进行登记，对发现残损不报和故意损坏商品者视为偷窃行为。 ③ 凡发现员工将商品样品、赠品或将商品包装空袋和带出超市者，视为偷窃行为，对知而不报者做同等处理。 10、宣传计划 1、借用学校的贴吧进行广告宣传 2、在学院张贴超市运营通告 3、利用开业仪式做宣传 4、在学校广播进行宣 投标人团队内部合作协议 本小组九