11月新沂房产调查报告.pptVIP

* * 充足的经济发展空间， 强劲的城市发展动力 城市地位 新沂市 徐州市 新沂位居江苏省北部，是江苏省北部重要的工业城市，沿东陇海线产业带中心节点城市，江北唯一的三级一类中心城，面积1616平方公里，人口103万，城区人口27万。 经济分析 房地产预警系统判断——GDP增速与房地产发展关系 4%-5% 5%-8% 大于8% 小于4% 萎缩 停滞 稳定发展 高速发展 GDP的高位增长昭示房地产的高速发展 经济发展 近几年，新沂市经济加速增长，年度增幅均在10%以上，快速增长的城市经济，为整体房地产市场的发展及需求得到长期、强有力的支持 据GDP增速与房地产发展的关系，可以看出新沂市房地产处于高速发展期 交通 良好内外交通条件为徐州整体发展提供优越的前提条件 新沂是亚欧大陆桥东起第一座枢纽城市，陇海与新长、胶新铁路，京沪高速与连霍高速公路，205国道与323、249省道，在新沂形成“三纵三横”的路网格局，这在全国2000多个县市中独一无二。 京杭大运河贯通南北，东离连云港港口仅有90公里，周边80公里范围内分布着三个机场，构建了“公铁水空”的立体化交通网络。 产业分析 新沂市产业结构不断优化形成了以工业为主体，第三产业加速发展，高效农业蓬勃发展的