市政工程造价的影响因素分析.doc

市政工程造价的影响因素分析 　　摘要：市政工程建设是发展城市经济，改善居民生活水平，提高城市综合功能的基础，是城市功能的形成和完善的保障。而造价对整个市政工程的影响是不容忽视的。本文就分析了影响市政工程造价的影响因素，并提出了有关建议。 　　关键词：市政工程；造价；影响因素；建议 　　中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号： 　　一、市政工程的特点 　　1、市政工程是由政府投资的公益性项目，其产品为公众使用，工程施工目标高，要求严，政治性强。而且由于它事关群众生活和城市形象，质量标准高，多数程要求“争市优，创国优”。 　　2、市政工程的投资效益只能在其使用过程中显现。 　　3、市政工程主要服务于城市区域，政府的目标、交通的限制、便利市民的要求，对工期有十分严格的要求，工期只能提前，不准退后，往往是开工急，工期短，任务重。承包人常常倒排工期，严格控制施工进度，容易出现片面追求进度与数量、不求质量、不讲效益的情况，增加了质量控制的难度。 　　4、市政工程所涉及的专业种类多。涉及到道路、排水、桥梁、照明电器、绿化及供水、供电、电信等工程且资金来源渠道不一，需要跨行业、跨部门协调。 　　5、 施工场地狭窄。市政工程一般在市内的大街小巷进行，场地狭窄，常常影响该工程实施地段的环境和交通，给人们生产和生活带来不便，并增加了市政工程建设进度控制、质量控制的难度。 　　6、市政工程建设项目所涉及的杆管线交叉矛盾复杂，交通干扰等影响因素多。正是由于市政工程具有这些特点，铸就了市政工程在城市建设中的特殊地位。 　　二、市政工程造价的影响因素 　　1、 设计方案 　　市政工程造价一般都采取分段式的管理方法, 与之相适应的估算、概算、预算和结算也是分段编制的。设计单位一般负责初步设计概算和施工图预算, 通常都不参与结算, 这种做法容易造成投资控制的脱节。现在材料、设备不断更新, 价格不断变化, 而定额调整的滞后, 则造成对工程造价的约束力进一步降低。如果设计单位没有机会了解实际发生的工程成本, 缺乏信息反馈, 无法进行事后分析, 将会导致预算和结算差距的不断增大。 　　2、建筑工程投资决策 　　2.1项目建设地点的选择。确定项目建设的地址，需要经过建设地区和地点选择。选择建设地区，就是根据社会经济发展的要求，结合市场需要以及各地社会经济资源条件等，选择拟投资项目的建设地区。项目具体建设地点的不同直接导致土地费、拆迁补偿费的不同。建设基地的工程地质、水文地质、地形、供电、供水、交通条件也直接影响建设项目建设的费用。 　　2.2 项目建设规模的设定。建设规模也称项目生产规模，是指项目设定的正常生产年份可能达到的生产能力或使用效益。合理选择拟建项目的生产规模非常重要，项目建设规模直接决定投资水平，以及工程造价。 　　2.3 项目建设标准以及规范要求的确定。建设标准的高低直接关系到项目的设计荷载、层高、跨度、设备、材料等方面的确定，直接对工程的造价产生影响。建设质量标准的高低直接影响工程造价，如果质量要求很高，必然导致人工、材料、设备等费用增加，使建筑安装工程费用上升。 　　3、施工材料和施工设备的价格浮动施工材料和设备经费是工程造价的重要方面，所以施工材料和设备价格的变动直接影响着整个工程的造价，对于施工材料来说，材料的成本、运输和装卸费的不同时期的变化都会直接影响到工程造价的增减。较长施工工期的公路工程，随着市场上材料及设备价格不断的变动，工程造价会发生明显的变化。 　　4、定额费用的变化通常情况下，定额费用的标准是工程造价的依据，所以，定额费用中的间接费用、计划利润率等标准的变化，都会影响公路工程造价的增减。5、地质条件变化在公路施工过程中经常会遇到地质条件的变化，比如地下和水下的变化都会从影响工程量的增减方面直接影响到工程造价的变化。下面我们以道路桥涵方面的工程为例子，会影响工程造价的主要有两个方面，一是地质变化丰富；二是施工之处地下水丰富，施工过程中可能会需要抽水作业，从而增加了工程造价。 　　6、机器设备 施工机械的合理选择，可充分发挥机械的使用效率，提高整个施工机群的联合作业系数，降低机械使用费 　　7、施工质量 质量成本是指为保证和提高产品质量而支付的一切费用以及因未达到质量标准而产生的一切损失费用的加总。质量成本包括控制成本和故障成本两个主要方面。项目成本与其工程质量水平存在着密切的关系。鉴定成本和预防成本属于质量保证费用，与质量水平成正比；故障成本属于损失性费用，与质量成本成反比。 8、施工安全 安全施工是工程施工的重要目标之一。安全工作越好，处理安全事故的费用就越少，施工所受的干扰也就越小，因而费用支出越少。如果出现重大安全事故，不但给国家、集体和职工个人都带来重大的损失，而且也