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山东省物业服务合同示本 第一章总则  第1条本合同当事人  委托方：  名称：伴海山庄业主委员会  代表人：业主委员会主任张致伟  联系电话 受委托方：  企业名称：日照海纳物业管理有限公司  法定代表人：高金亮  联系电话：06338335237  根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。  第2条物业基本情况  物业类型：别墅、连体住宅  座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。  占地面积：平方米。  建筑面积：约34000平方米。  第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。  第二章委托管理事项  第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。  第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。  第6条公用设施的维修、养护和管理。  第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。  第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共