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小议民用建筑的设计存在问题及控制措施 　　【摘 要】本文结合了作者多年工作经验，对民用建筑设计存在的问题及原因进行分析，并提出相关的控制措施。 　　【关键词】建筑设计；存在问题；原因；措施 　　 1.民用建筑设计基本原则 　　建筑设计具有政策性和综合性强、涉及面比较广泛的特点，其成果既可以反映出当时的科学技术和社会经济水平，也可以体现出传统文化和历史的影响。此外，民用建筑设计除了受到相关政策方针的约束外，还要遵循以下基本原则： 　　（1）民用建筑设计要遵守城市规划实施条例。一个城市的规划一般包含总体规划及详细规划，而规划实施条例是对如何执行规划的具体要求。民用建筑作为城市不可分割的有机组成部分，其设计必须要服从当地城市规划的总体规划安排，并在设计时对当地城市规划、建筑群体和个体的基本要求进行周全的考虑。 　　（2）民用建筑设计要考虑综合效益。这里的效益一般指经济效益、社会效益及环境效益。首先建筑师要树立综合效益的观点，避免片面地追求经济效益，对建筑物进行评估时不但对建筑本身进行评级评估，还要从全寿命期的角度对建筑在社会贡献和改变环境等方面进行评估，综合考虑，全面评价。 　　（3）民用建筑设计要科学合理地使用土地资源。随着城市化进程加快，城市土地资源趋于紧张，因此对城市土地和空间的合理利用意义重大。当前，许多城市仍保留一个单位一栋楼的“割据”局面，城市布局缺乏紧凑性。在进行民用建筑设计时，应大力提倡综合性建筑的建设，这样不仅能够更好地利用城市空间，较大地提高土地使用的经济价值，而且可以丰富城市的建筑艺术效果。 　　（4）进行民用建筑设计时应考虑建筑节能，利用绿色材料和可再生能源保证房屋的热工性能。中国国土辽阔，东西南北气候差异很大，不同的气候区均存在着围护结构隔热保温的热工问题。设计时应以节约能源为出发点，科学地选择适合的围护结构。对于这个问题的处理方法，应该立足于长期和综合效益。 　　（5）进行民用建筑设计时要特别注意建筑物的防火、抗震等安全措施。虽然火灾、地震、洪水等发生的概率很小，但事故一旦发生后对建筑物伤害极大，造成重大的生命安全和财产的损失。因此设计时，必须严格遵守相关部门制定的规范及标准。 　　 2.民用建筑设计当前存在问题 　　2.1总平面图缺项 　　在设计完成后进行的施工图审查中，无总平面图或总平面图设计与建设部所颁发批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》不符的现象高达总数的90％ 以上，而且集中发生在中小型设计院。一般设计的总平面图出现的问题为只有建筑单体的平面定位，而无建筑间距、道路布置情况详细信息等设计内容。 　　2.2建筑防火设计 　　①《建筑设计防火规范》和《高层建筑防火规范》都有专门的条款对地下室、半地下室与上层共用楼梯时防火设计做出了规定，要求在首层与地下室或半地下室的出入口处作防火做出隔离，但在当前的住宅设计中对这一要求并没有严格的执行，地上、地下部分的防火分隔常常被省略。 　　②《汽车库、修车库、停车场设计规范》和《建筑设计防火规范》有专门的条款对汽车库贴邻其他建筑时(含地下车库内贴邻的其他设备用房)做出了规定，要求必须采用防火墙隔开，但是同样地，该规定执行情况并不尽人意。 　　③ 高层建筑由于本身构造的特殊性，设计中往往要布置变形缝，而且宽度较大，这就在缝内形成了一个竖井，其拔火作用十分明显。据调查，在高层建筑设计中，大约1／3在工程设计、构造节点设计中对变形缝这一特点未给予足够的重视，反而使用防火性能较差的木板进行盖缝。 　　2.3不够重视节能设计 　　据调查，有关民用建筑节能设计的问题占总数的64％。不少设计工作人员对建筑的节能设计及相关规范没有给予足够的重视，更不要说熟悉。具体而言，常出现的问题如下：窗墙比例不符合要求，没有对外墙、屋顶等围护结构传热系数进行调整；没有根据设计对不同墙体和热工要求进行相应的热工计算，且不能恰当地选择节能材料；施工图上实际内容与《节能备案表》中所填写的内容不符。 　　2.4安全疏散的问题 　　①商业建筑的疏散宽度的确定。对于商业建筑的营业面积和营业部分的疏散人数，在《商业建筑设计规范》中提供了具体的介绍方法，当营业面积和营业部分疏散人数确定之后，通过查表就可以得出疏散宽度，整个过程并不复杂，但在工程设计中，许多建筑设计人员由于疏忽或者自身认识的不足，计算中常常犯概念不清的错误，导致其设计出的疏散宽度与规范强制性条文中所规定的疏散宽度存在一定的出入。 　　②多层建筑设计中，设计师为了控制建筑面积，对地下室的层高进行了降低处理，通常降低到2.2m。这会直接导致地下室的楼梯平台下的净高度小于2m，或者楼梯段处净高度小于2.2m。这与《民用建筑设计通则》中的强制性条文相冲突。 　　 3.原因分析 　　（1）目前，建筑