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小户型住宅的空间优化性使用的研究 　　摘要： 　　随着城市土地资源的稀缺，房地产住房结构也在不断发生着改变，努力迎合着青年人和工薪阶层的需求，户型的微型化、年轻化、自由化已经成为主流趋势。为了营造一个能够满足多种功能需求的居住环境，提高居住舒适度，本文从平面规划、空间的材质元素、空间的色彩元素等几个角度，对小户型住宅提供优化使用，使空间利用率得以加强，空间更加舒适。 　　关键词： 　　小户型住宅 优化使用 空间组合 功能 　　中图分类号：TU238+.2 　　文献标识码：A 　　文章编号：1003-0069（2015）07-0140-02 　　Abstract： 　　With the rapid development of national economy and population， city landresources are increasingly scarce. In order to adapt to the needs of differentstrata people， structure of housing units are continuously improved bydevelopers. Miniaturization， youth and freedom of housing units are pursuedfor creating a various living environment and improving housing spaceutilization， small dwelling-size apartments are optimized from several aspectssuch as plan， space material elements and color elements. 　　Keywords： 　　Small dwelling-size apartment Optimization use Spatial organization Function 　　随着我国社会的发展以及城市化进程的加快，特别是在繁华的一线城市，面对居高不下的房价，小户型住宅以其经济适用的价格和优越的户型优势日益走俏，深受年轻人和工薪阶层的青睐。小户型住宅能体现出当代青年人追求自由、多样的生活态度，代表着一种新的居住文化；但是也存在室内空间相对紧凑、功能空间缺失、空间利用率不高等现实问题。因此，如何优化室内空间组合，体现小户型住宅“小而宜、小而全，小而精”的居住效果，将小户型打造成功能齐全、复合多变的住宅成为摆在我们面前的首要问题。 　　1小户型住宅使用中存在的问题 　　综合比较我国当前流行的小户型住宅平面设计，笔者认为以下问题亟待解决： 　　（1）功能分区和组织安排上缺少设计规划。大体上按照走廊、客厅、厨房、卧室等来规划房间，缺乏创新性，形式过于死板，无法满足现阶段年轻人和工薪阶层的多样性生活。平面布局并没有具体考虑小户型住宅用户的生活方式，只是大户型的缩小化，没有做到收放自如； 　　（2）空间小，如何有效利用空间，从而使几十平米的小空间装出大空间的感觉。如何增加收纳空间，打造弹性使用的多功能空间，从而解决静态实体与动态虚形之间的复杂问题； 　　（3）尚未充分利用室内空间时差特性。根据不同的小户型用户，在不同时间的使用状况不同，可以做到功能分区在不同时间段的不同使用效果，使得同一功能分区在不同时间段有不同的用处。 　　2多角度优化小户型住宅 　　设计师着手设计时，对住宅平面进行功能分区和组织安排是比较常用的方式，对于小户型而言，平面规划要尽量考虑到各功能空间的可塑性和可调性，从而打造灵活的空间布局。在视觉上也可以通过材料加大心理空间，譬如：镜面适当使用不失为一种好方法。在小户型住宅中，在墙体不同位置安装镜子，在一定程度上增加了房屋的空间层次感，利用其反射性有效地释放空间尺度，既符合个性化设计要求，又让住户在行走和休息之时感受一种大尺度，空间无限延伸的效果。在色彩上，应尽量单纯，明度高一些，纯度低一些，营造一种视觉舒适的效果，元素的选用上也尽量简洁，以“点、线、面”等元素为主。以下笔者将详解，小户型怎样通过对空间层次“归纳”、“借用”来实现使用的优化。 　　2.1“化零为整”的归纳设计手法 　　首先，注意收纳的完整精简性。密斯凡德罗“少就是多”的理论可以很好地诠释小户型住宅的设计手法，“少”不是空白而是精简，“多”不是拥挤而是完美。小户型更要使用“轻装修”的原则，试想如果小户型到处都是柜子，不单使空间狭小也阻碍了人的流动范围。为了将小户型住宅室内空间布置得完整精简，减少空间的层次和杂乱感，设计师可通过对住宅平面做减法，将家具进行一体化集