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我国一二线城市高房价问题的研究 　　[摘 要] 由于我国的政府行为，如对地产业过度征税以及房地产市场本身等原因，导致高房价这一问题持续升温，尤其是一二线城市的房价更是成为人们关注的焦点。这对对百姓以及市场经济带来危害。我国应通过调控房价、减少房屋空置率、加大保障房的建设、增加住房公积金的覆盖率等措施进行改善和解决。 　　[关键词] 一二线城市；高房价；问题研究 　　[中图分类号] F293.30 [文献标识码] B 　　一、引言 　　当前，我国在经济高速发展中面临着几大难题，住房问题便是其一。居民住房具有双重属性，房子能为百姓遮风避雨，提供基本的生存场所，是人权保障的体现，是百姓生活的必需品。同时，住房也是一种具有消费投资用途的商品。只有满足大部分社会居民的住房需求，社会才能健康稳定。根据国家统计局统计，近年我国城市商品住宅房同比涨幅最高的十个城市分别是：北京、广州、深圳、上海、南京、郑州、厦门、福州、沈阳和南充，其中全部为一二线城市。特别是“北上广深”四个一线城市，由于它们影响力和聚集力进一步增强，房价还会持续上涨。而绝大部分省会等一二线城市因劳动力不断流入，使房价下跌的可能性很小。相比于我国，美国人均居住面积为92平方米，是我国人均居住面积的3倍。且美国的住房单价折合成人民币大约6800元/平方米，所以在美国，购房的压力大大减小。在我国一二线城市买房，普通居民一般需