建筑工程造价预算控制的要点及其把握160;.docVIP

建筑工程造价预算控制的要点及其把握160; 　　摘要：本文主要分析了建筑工程造价超预算的原因，探讨了建筑工程造价预算的控制要点及其把握。 　　关键词：工程造价；预算；控制 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　一、建筑工程造价超预算的原因分析 　　1、工程造价受到条件、市场的影响 　　（1）工程变更对预算的影响。在施工中，工程变更是随时发生而大多又是不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更还是设计缺陷引起的变更，施工都要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是在施工前期按照原始图纸进行计量与计价的，并没有考虑后期变更因素的影响，以致于工程造价不能合理控制。 　　（2）建筑材料价格对预算的影响。在市场经济条件下，建筑材料价格受地区性和时间性影响，即使同一材料在不同地区或不同时间其价格炯然不同。预算中我们多数是按照定额中的耗材量参考预算时间段材料市场价格进行综合单价等的记取，并不能反应实际施工期间中材料的实际价格，而且价格的浮动由建筑市场决定，所以， 建筑材料价格的不断变化致使工程造价并不能合理控制。 　　（3）现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证在施工中是经常发生而不可避免的，在工程结算时要加入签证的项目。 　　（4）工程定额更新缓慢。由