国际承包工程履约与清算(改5版).pptVIP

履约与清算 小组成员分配： 旁白、业主、承包商、项目经理、采购商、承包商助理、银行、材料供应商、承包商的会计、 业主的工程师、承包商的工程师、权威机构 履约与清算流程 承包合同签订后，承包商向业主交纳履约保证金，并与业主协商工程期限 业主向承包商预付第一期的工程款，同时将工地移交给承包公司，发出开工指令 承包商助理电话告知项目经理及时采购材料 项目经理通知采购商购买材料 采购商向材料供应商采购材料 会计向银行进行资金融资 承包商助理电话通知项目经理定期汇报施工情况 项目经理向业主提出第一期的施工报告，以下几期同此进行 工程完成后，工程师将验收结果汇报给业主，业主对验收结果进行核实 经业主验收合格后，通知权威机构发给承包公司合格证书，承包任务最终完成 工程竣工后，会计与业主进行财务清算，将履约保证金全部退还给承包商 维修期满后业主退还保留金给承包商 业主同银行进行工程结算 施工准备工作的主要内容 施工准备工作要贯穿在整个施工过程的始终，根据施工顺序的先后，有计划、有步骤、分阶段进行。按准备工作的性质，大致归纳为五个方面； (1)技术准备 1)审查设计图纸，熟悉有关资料。检查图纸是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，设计内容与施工条件能否一致，各工种之间搭接配合有否问题等。同时应熟悉有关设计数据，结构特点及土层、地质、水文、工期要求等资料。 2)搜集资料，摸