房产开发中建筑工程的项目风险管理的模式分析的探讨.docVIP

房产开发中建筑工程的项目风险管理的模式分析的探讨 　　摘 要：现阶段必须加强房产开发中建筑工程项目风险管理，对风险进行分析，采取各种有效措施，将风险降到最小。本文主要探讨房产开发中建筑工程项目风险管理模式，以供参考和讨论。 　　关键词：房产开发；建筑工程；风险管理 　　前言： 　　房产开发中的建筑工程项目风险管理指的是对房产开发的建筑项目施工中的风险能够及时预测，识别，分析和评价，并用科学合理的技术手段进行管理的过程，最大限度的控制风险和降低风险，尽最大努力降低各种风险对整个工程的影响。随着我国经济的快速发展，我国房产开发中建筑工程项目的管理已经不能满足现在社会的发展趋势。由于工程规模在不断扩大，工程建设的周期比较长，存在很多不安全因素。因此，相关部门必须强化对房产开发中的建筑工程项目风险的管理。 　　1房产开发中建筑工程项目风险的主要特点 　　首先，房产开发中建筑工程项目风险管理模式具有客观性和不确定性。这是因为在施工中会存在一些人们无法改变的自然因素和社会因素，而且其技术和操作流程是固定不变的，具有客观性。因此，我国房产开发中建筑工程项目风险管理模式具有客观性和不确定性的特点。 　　其次，房产开发中建筑工程项目风险具有变化性。随着我国建筑事业的不断发展，房产建筑工程项目风险有一部分可以得到控制，并且能找到有效的解决对策。也有一部分是很难控制的。在一些比较大型的项