上海亚洲大厦一二楼招商手册教学文稿.pptVIP

亚洲大厦 上海诚亚房地产发展有限公司 地址：九江路663-669号 联系电话：021 市场部总经理罗治国 雄踞人民广场核心位置 亚洲大厦距地铁一、二、八号线站口均只有200米左右，步行三分钟即到人民广场（市政府所在地），步行十来分钟即到外滩，开车几分钟即可上内环高架。周边有众多跨国企业、上市公司总部和银行等金融机构，外滩金融服务中心近在咫尺。 汉 口 路 九 江 路 南 京 东 路 西 藏 中 路 1、2、8号线 2号线 广 西 北 路 人民广场CBD聚财风水宝地 亚洲大厦采用巴洛克建筑风格，外形方正大气，意合四足方鼎，史载夏禹亦“铸九鼎，象九州”，鼎作为传国重宝，标志着最高权力，被视为社稷和权势的象征。在楼体东西南北四面均有条状沟槽，大吸八方财气。 亚洲大厦商业裙楼，南北狭长，东西较窄，为聚财之形。上有圆形宝塔，下为方鼎之足，暗合天圆地方、四平八稳之势。北门外形拱圆，八根大型罗马柱既贵气逼人，亦可镇守财气。大门入内即可分三路而上，风水学上叫“抽水上堂”，由外而内，吉气可顺畅流入。 亚洲大厦——“聚富守财”之格 北门 亚洲大厦商业裙楼一层商场可使用建筑约1465平方米，层高5.8米。 商业裙楼平面图（一层） 办公大堂 南北进深约52米，东西面宽约33米，非常适合银行作为营业场所。 一楼除深黑色柱子和公用大堂外，全部可以打通，招商对象为银行及金融业和品牌旗舰店。 亚洲大厦商业裙楼二层商场约1497.08平方米，平均层高6.6米，局部层高8.0米。 商业裙楼平面图（二层） 南北进深约52米，东西面宽约33米，非常适合高端会所、酒吧及娱乐场所。 平面图中所示：红色范围内不能拆除，深黑色柱子不能拆，其余部分全部可以打通。可以从九江路乘扶手梯上二楼，也可以从汉口路乘四部升降梯进出。 九江路 汉口路 浓郁的历史人文气息与现代商务交相辉映 人民大舞台具有百年历史，位于九江路663号，坐南朝北,始创于清宣统远年（1909年），称文明大舞台。与百乐门、大世界齐名，是上海现存最早的京剧演出场所，亦是上海历时最久的京戏专业舞台之一。是梅兰芳等老一辈艺术家经常表演的舞台。在原来基地上重建的亚洲大厦在3、4、5楼重新规划、建设、保留了人民大舞台剧院。非常有利于银行汇聚人气财气。 汉口路大堂 汉口路电梯间 九江路大堂 九江路外立面 周边环境带来的物业价值 1、比邻南京路步行街仅50米，节假日平均每天人流量50万—80万人口，平常日20—30万人口； 2、周边高级写字楼众多，比如世贸大厦、来福士、都市总部大楼、海通证券大厦等等，白领达到20万人口； 3、汉口路平均每日人流量8万人口；车流量2万部； 4、九江路平均每日人流量12万—15万人口；车流量3—6万部； 5、人民大舞台一年里有300场以上的演出和各类会议活动，每一场有1006人，本写字楼有1500人办公。