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房地产财务风险及防御的研究 　　摘要：在激烈的市场竞争中，企业寻求发展的过程，其实也是抵御市场中各种风险，并将风险降低到可承受的过程。其中，财务风险更是企业面临的重要风险，尤其对于房地产这样一个典型的涉及大量资金管理的行业，资金量投入大、项目建设周期长、资金回收慢等特点，对于房地产行业来说，加强财务风行防御，对于企业的发展至关重要。 　　关键词：房地产；财务风险；防御 　　房地产业作为我国解决和保障人民住房需求的重要行业，随着国家政策的不断支持，已成为我国国民经济重要的增长点，为我国提高经济水平做出了突出的贡献。但是，房地产业作为风险性行业，企业的发展面临着诸多不确定因素。2015年，在首都北京召开的中央经济工作会议中强调“去产能、去库存、去杠杆”，警示房地产企业要注意减少库存量，做好财务风险的管理与防御，避免资金链断裂，引发不良的连锁反应。在新的经济环境和市场环境下，房地产企业应提高财务风险管理意识，完善财务风险的内部控制制度，制定财务风险的预警与监控机制，及时和有效防御房地产企业财务风险。 　　一、房地产企业财务风险产生的原因分析 　　（一）财务风险管理意识薄弱 　　房地产企业在发展过程中，决策失误或融资不当，会使得公司的财务结构不合理，公司的偿债能力会弱化，甚至丧失，这样会产生财务风险，在企业财务管理过程中，财务风险是必须面对的一个现实问题。但是，对于我国大部分