房地产业低碳化发展的模式及实现路径.docVIP

房地产业低碳化发展的模式及实现路径 　　【摘 要】低碳经济是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全球性革命。作为高能耗、高排放的房地产业如何满足人们低碳生活的需要，是房地产业走可持续发展不可回避的问题。文章从构建房地产业低碳化发展模式，提出推动低碳住宅的实现路径，促进房地产业在低碳经济要求下的快速转型。 　　【关键词】低碳化；模式；路径；房地产业 　　1、引言 　　低碳（low carbon）意指较低（更低）的温室气体（二氧化碳为主）排放，核心是能源技术和减排技术创新，产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。2009年12月的哥本哈根全球气候大会，在全世界掀起了一场新能源革命，以低碳经济为主的“绿色浪潮”开始席卷全球。“绿色环保、低碳经济、可持续发展”顿时成为全球最热门的话题，随之而来的“低碳住宅”概念逐渐引起全人类的普遍关注。 　　由于低碳经济的思想在过去很长一段时间内没有得到足够的重视，学术界对其研究的成果较少，没有成熟的理论系统，直至近年才出现了低碳城市的构想。 　　在低碳经济的相关研究中，国外学者Bernard（2008）使用一般均衡模型对碳排放交易市场进行分析并加以模拟，预测碳排放交易市场的主要供应商将是中国与俄罗斯。Kok （2006）使用投入产出法研究了居民对能源消费和碳排放之间的关系，发现城镇居民碳排放明显高于农村居民。我国学者对低碳经济