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房屋建筑工程常见质量问题及应对措施的研究 　　【摘要】：随着我国社会的高速发展，现代化建设的进程不断地加快，我国的建筑事业取得了前所未有的成就，特别是房屋建筑工程，然而，尽管如此，当前的房屋建筑工程依然存在着很多质量问题，本文对房屋建筑工程质量问题进行了分析，提出了房屋建筑工程质量问题的应对措施。 　　【关键字】：房屋；建筑工程；质量问题；应对措施 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　近年来，随着社会和科学技术的进步，人居环境质量得到极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断的上升的同时，随之也引来了建筑工程普遍存在的质量性问题，产生质量问题的原因更不是单方面的。带有共性，不同程度地影响着房屋建筑的使用功能性以及使用安全性，甚至缩短建筑物的使用年限。房屋建筑工程质量更直接影响人们的日常生活，严重的甚至会危及到居民的人身财产安全。现实中，房屋建筑工程的质量通病总在出现，很让人担心，广大的人民大众常常会因建筑质量通病而困扰。问题一旦出现不仅要花时间还要花大量的维修费用，并且会影响正常使用。因此，我们必须对房屋建筑工程的质量问题有个清醒的认识，并且分析其产生的原因，研究应对措施，从而有效地去处理，以从根本上消除工程质量通病的危害。 　　一、房屋建筑工程常见的质量问题 　　1、内墙抹灰层出现空鼓和开裂 　　内墙抹灰层发生空鼓和开裂是房屋建筑工程质量面临的通病。这种通病不是偶然发生的，而是由这样一些因素造成的：首先，内墙的基层较脏，没有进行及时地清扫。同时，对于内墙的基层，没有浇水或者浇水不科学。这些都是造成内墙抹灰层的空鼓与开裂重要原因。其次，对于凸凹不平的墙面，出现抹平过厚的状况；再次，砂浆的粘结强度不够造成的。比如，在施工中，砂浆配比不科学，就很容易造成砂浆粘结强度不够的问题。在房屋建筑工程施工过程中，如果施工人员对墙体没有进行分层抹灰，就很容易造成内墙抹灰层出现空鼓与开裂的问题。 　　2、地面出现起砂的现象 　　对于房屋建筑工程来说，地面起砂是其面临的常见质量问题。一般来讲，这种问题主要是由三方面的原因造成的。首先，搅拌砂浆方法不当的原因。在搅拌砂浆的过程中，用水过多或者搅拌不均都可能造成地面起砂的问题。其次，水泥强度过低的原因。如果水泥强度过低，达不到标准的质量要求，就很容易出现地面起砂的问题。最后，二次抹面不当的原因。在现实中，二次抹面是防止地面起砂的重要保障。如果抹面时机不当或者抹面次数不够，就容易导致地面的毁坏，进而产生地面起砂的问题。 　　3、厨房与卫生间的渗漏 　　对厨房与卫生间来说，其存在的主要质量问题就是出现渗漏，这也是房屋建设工程中通常会遇到的质量问题。究其原因，主要有两种。一种是人为的疏忽与大意，另一种是材料质量不合格。针对厨房与卫生间渗漏的问题，本文提出了这样的预防措施：首先，要严格控制材料的质量。在水泥的选择上，最好选用膨胀水泥或普通硅酸盐水泥。而且，要保证砂料的清洁与坚硬。而在密实剂的选择上，最好选用具有质量认证标准的、硅质密实剂。其次，要严格控制施工的质量，特别是防水材料的施工质量。房屋建筑施工是由人来完成。要想保证施工的质量，首先要保证施工人员的质量。因此，要选用专业的技术人员来完成厨房和卫生间的施工。无论是防水施工还是交底工作，都要保证质量的前提下去完成。对于施工中出现的人为问题，要及时进行纠正，防止因为人为的因素而带来工程上的损失。 　　二、房屋建筑工程质量问题的形成原因 　　1、有关设计人员的技术水平不够 　　在房屋建筑工程中，存在很多施工单位的设计人员的设计水平不足现象，还有就是，设计人员还缺少对实际情况的认知能力，因此，在房屋建筑进行设计阶段经常会出现诸多不够科学合理的缺点，不合理设计方案的出现会使整个工程在动工之前就已经形成潜在的质量问题和安全隐患。 　　2、建筑材料不够合格 　　在房屋建设工程中，承包单位主要以盈利为基本目的，为了降低投资成本，许多承包商在对材料的选购时选择质量较差，成本较低的劣质材料，材料质量不合格，导致工程质量大打折扣，房屋工程质量问题很大原因是因为建筑材料质量不合格。由于建筑材料质量不合格而造成的房屋质量事故并不少见，就拿墙内涂料的来讲，如果选择质量不合格的涂料，不仅会对人的身体健康造成不利影响，同时还影响了室内的美观，质量不合格的涂料很容易在短时间内产生变色现象，甚至出现脱落。还有就是水泥，水泥的碎石颗粒大小与抹灰专用砂的含泥量的控制对工程质量有着重要影响。可见，在房屋建筑工程中，材料的选择对工程质量的影响是不容忽视的。 　　3、监理的力度不够 　　监理人员在房屋建筑工程中的作用是万万不可忽视的，一项建筑工程的质量的好坏，与工程监理人员有着密切的关系，然而在一些建筑工程中，监理人员的监理力