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某省商圈项目开发研究探究初案
金银湖人民会议中心项目
开发利用方案初步研究
(讨论稿)
武汉桥建集团有限公司
总目录
第一章 项目概况
第二章 宏观形势与环境分析
第三章 金银湖区域发展规划分析
第四章 东方马城带来的机会分析
第五章 酒店及其他商业物业市场机会分析
第六章 项目SWOT总结及总体定位建议
第七章 项目规划方案构想及比较分析
第八章 项目的运作策略与思路
第一章 项目概况
一、项目区位
二、周边环境状况
三、项目用地现状
一、项目区位
飞机场
项目处于金银湖走
向城市化的前端,
前往主要交通枢纽
汉口火车站
及商圈均相当方便 进
推
化 CBD
市
城 武广商圈
二、周边环境
与项目邻接的东方马
城与高尔夫球场,是
万科高尔夫花园 速 高 场 机
在武汉市乃至华中地 高尔夫球
场 常
区具有唯一性和一定 青
商务特色的休闲配套 湖北邮区 金山大道 花
银 中心局 园
湖 金
南
翡 一
翠 路
耀江丽景湾 东方马城
三、用地现状
用地面积 76.7亩 用地属性 商业
现有建筑面积 24200平米 移动租赁期限 2010.9
规划容积率 2.5 航空限高 150米
主街面
临时宿舍
商业用地 楼
临街可
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