丹徒新区普罗旺斯小城项目深化方案计划_104页.doc

丹徒新区“普罗旺斯小城”项目深化方案 跋 深。深度拓展思路；化。化解各项障碍 荒岛博采众家之长，行深化之道 寻觅开发良机，举重若轻 裁定配套细微，如数家珍 谋求营销韬略，成竹在胸 方案大定；献于一览 总目录 一 项目开发及用地分析 二 项目规划及细部建议 三 项目开发策略及计划 四 项目营销策略  一项目开发及用地分析 目录 （一） 项目开发分析 （二） 地块区域分析 （三） 地块价值研究 项目开发及用地分析 项目开发概况 项目开发背景 镇江丹徒新区的整体房产开发属起步到大发展之间的阶段 以农工商集团为背景、明丰品牌的实力为基础，首次进入镇江市场是机遇同时也是挑战 项目70万㎡的体量，目前在丹徒新区属最大的开发地块之一 项目开发目的 进入镇江房地产市场大发展阶段的市场操作，赢取企业效益、社会效益的双丰收 成功在镇江走好第一步，为企业在外省开发积累丰富经验，同时创造企业品牌知名度，作为将来全国战略的基石 地块区域分析 镇江在长三角的位置 镇江是江苏省省辖市，北滨长江，与扬州市隔江相望，东南与常州相接，西邻省会南京 镇江位于南京都市圈和苏常锡都市圈的结合部，有双辐射的区域优势，并位于沪宁城镇聚合轴和新宜城镇聚合轴的交汇点。 城市拥有沪宁高速公路、沪宁铁路站和京沪高速铁路站，有镇江、句容、扬中、丹阳和茅山、宝华、防仙的一级公路，强化中心城市的辐射力和集聚力。 （配长三角