戴德房车项目.ppt

房车基地项目前期方案策划 戴德(乌镇、桐乡) “ 上天 ”—— 借鉴国内外先进经验，统筹整合多方资源，高处运谋，细节着手 “ 立地 ” —— 以乌镇/桐乡自身特点、本土文化、旅游发展阶段为基础，寻求创新和差异化 “ 聚人气 ”—— 产品链建设和项目营销并重，初期通过系列化营销手段和增值服务吸引眼球、快速聚集人气，中后期通过丰富的产品选择（度假+地产）和个性化体验实现项目盈利。 以房车为主打卖点，构建“主题公园+度假/旅游地产开发模式” 围绕目标吸引物，丰富产品及服务链条，强调复合化开发。 桐乡房车基地项目策划思路 —— 跳出单一房车、露营局限，扩宽思路以高标准的营地“帐篷营地、汽车营地和房车营地”建设为中心，以联络周边城市/景区的自驾服务体系、国际化房车基地度假体系（房车酒店、房车商务中心、房车系列主题活动）为重点，全方位建设国际化房车度假主题园区。 产业发展分析 房车旅游产业发展格局 房车文化特征阐述 房车基地及泛汽车文化园设施基本需求分析 房车旅行在美国、欧洲已经是人们休闲旅游，甚至日常生活的重要组成部分。 目前，在美国有2万多个，欧洲有5万多，近邻日本有1500左右个露营地。规范的汽车露营地其经营管理和酒店大致一样，也有“五星级”的建设和管理标准。 国外的露营地建设早已与旅游项目结合，据资料显示，目前在欧美国家已经有70%的家庭拥有了房车，并且，其租赁市场约占总市场份