绿地商业集团商业运营事业部运营项目推介介绍_47ppt.pptVIP

教育培训主题广场 主题定位：教育 、培训 引进业态：乐器、琴行 母婴用品超市 儿童教育、摄影 语言类、技能证书类培训 专业培训 项目定位 二层 高尔夫教育培训门店，咖啡，纯简美发 琴行展示(知音) 项目楼层业态分布 精锐教育,新爱婴教育,LA SPA 音乐厅(知音) 乐器教室(知音) 三层 项目楼层业态分布 大脑地图教育,英孚教育(意向客户) 音乐教室(知音),昂立教育,江华舞蹈培训(意向客户) 四层 项目楼层业态分布 西侧墙面 东侧墙面 项目实景图 绿地·乐和城 一站式购物、多元化休闲、时尚性消费都将是“绿地·乐和城”品牌模式的展现，“快乐生活、和谐共荣”也是“乐和城”系列品牌要向世人表达的寓意所在。 绿地·乐和城由来 2008年，上海绿地商业集团为服务大型社区而全新打造了“绿地·乐和城”系列商业地产项目。“绿地·乐和城” 是由LOHAS音译而来，意为以健康及自给自足的型态过生活。同时，秉承绿地集团——“绿地让生活更美好”的一贯理念，结合“品味优质生活”的主题概念，从而诞生了“绿地·乐和城”这个全新的商业地产品牌。“绿地·乐和城”品牌就打造的整体商业地产规模而言，每座平均占地面积均达到10-50万平米，是一个超大型商业复合中心。其模式将是一个集购物、美食、娱乐、休闲为一体的大型生活购物商圈。主要的业态分布为：精品美食城、娱乐休闲街、生活大卖场、主题特色馆、商务型酒店等。 项目概况 第一座“绿地·乐和城”位于昆山花桥绿地21城，其将成为绿地21城时尚生活力动感的商业城中之城。“绿地·乐和城”（花桥）总建筑面积30万平方米，共分三期开发。一期与二期紧邻，三期与二期隔河而建，共同形成集住宅、商业、办公于一体的超大型商业复合中心。 一期是主题生活购物街，项目建筑面积8.7万平方米，由13栋建筑楼群组成，欧式商业步行街的设计风格，街区式的外立面设计，营造出良好的商业氛围和休闲气息。 二期是具有水岸文化的生活休闲娱乐区，项目建筑面积1.7万平米，由6栋独立建筑组成，别具风格的建筑形式，使得整个商业区域凸显年轻活力。 三期是为总部基地配套办公的商务休闲区，总面积含办公楼面积，约13万平米，商业部分建筑面积约2.6万平方米，采用“办公+商业”的现代商办混合模式。 项目品牌理念 Logo概念描述： 商标由3个“C”组成，意在城市（city）之美，文化（culture）之博，交流（communicate）之切。 商标颜色由红、黄、蓝三色组成，中国红代表着勇气、活力和激情；艳丽的黄色代表着年轻、奋进和创新；深邃的蓝色代表着稳健、成就和广袤。 商标形如站立的“品”字，在讲求品质取胜、细节制胜的商业地产时代，我们以高标准来衡量一个商业项目的发展和成长，首先我们争创品牌，树立品牌知名度；其次我们不断进取，以细节服务、优质管理捍卫我们的品牌形象，培育品牌忠诚度；最后我们的高标准、高品质迎来品牌的美誉度。 项目业态规划 绿地·乐和城（花桥）位于江苏省昆山市花轿镇东侧，北临沪宁高速公路，东望安亭汽车城，其地理位置特殊，目前是昆山花桥地区最大的综合性商业广场。 一期：将以生活配套为主，大型百货、地方特色餐饮、家电连锁及大浴场等业态。 二期：将以休闲娱乐、时尚购物为主，国际品牌折扣店、健身会所、各国料理以及游艺城等业态。 三期：将以商务配套及娱乐为主，星级电影院、银行、特色酒吧街以及大型餐饮等业态。（竣工日期为2009年年底） 除此之外，每期也都会有社区服务类的业态，如便利店、邮政、药房等。给周边的居民以及办公人员带来生活和工作上的便利。 项目运营进度 一期，因整体包租给惠鑫百货自主招商，目前进驻的商家有苏宁电器、海阔天空大浴场、金呈府火锅城等其他特殊餐饮。 二期，上半年招商业绩捷报频频，截止第二季度，签约面积共到达一万多平米，签约率约68%。其中已有70%签约商户已经入驻装修，除麦当劳抢先进驻外，今年暑期档阿迪达斯、世嘉游艺、一幸日本料理、原力健健身会所等商户将陆续开张营业。 三期，已顺利入驻易方科技、中银商务以及巅峰软件。同时，三期商业部分的招商也已经紧锣密鼓的开展，已有不少大品牌客户意向入驻。 项目一期效果图 项目二期效果图 项目三期效果图 合作模式 Company introduction 合作构思 乙方将在甲方“海外滩”商业项目举办取得活动许可证的大、中、小型演艺活动，甲方负责免费提供场地以及活动现场所需的桌椅、用电插座以及相关配合硬件设施，除此之外，对于举办活动所产生的费用举办活动产生的费用由乙方自行承担 。 如双方对此合作模式认可