深圳鸿隆世纪广场写字楼项目案例分享_42ppt_同致行.pptVIP

昔日的烂尾楼如何成为炙手可热的香饽饽？ 项目基本情况 小结：项目位于罗湖区金三角”商务中心区，无论是交通还是配套都非常成熟，对于本项目占有非常大的地段优势。 产品解析 ●9.2米写字楼大堂高，体现国际商务气质,匹配项目高端商务形象。●3.3米标准层层高、2.5米标准层公共走道，营造人性化商务空间; 营销方式 附赠精装品牌（博洛尼整体橱柜、杜拉维特卫浴、德国高仪坐便器、西门子冰箱、西门子油烟机、能率热水器、美的空调等）， 鸿隆世纪广场倾力邀请国际知名设计师—梁志天打造项目各商务空间、大堂及电梯间，利用商务特征及光影的关系对项目进行设计 2010年8月5日上午，集团董事局各位领导人陪同罗湖区各位区领导人参观鸿隆世纪广场。 设计 国际知名设计师倾力设计 改头换面，更换案名 国际高端硬件打造 资源嫁接 营销活动 鸿隆世纪广场主要利用事件营销进行项目推广，和巧妙的利用政府关系资源、市场热点话题以及地产界有影响力人物进行项目推广，引起市场的共鸣与关注。 2010年4月25日，鸿隆世纪广场20楼大样板间举办了一次讲座，主讲人为半球先生 ，内容主要涉及4月份调控对投资是利好还是利空的，当天讲座约140位投资客到达现场。 《楼市新约：归避调控的优配杆杠》讲座 有影响力人物半球主讲 看房团启动现场看房 2010年7月10日，搜房网“百团大战”之“商业线”看楼团在深圳首发，率先登陆地王商圈备受关注的甲级写字楼——鸿隆世纪广场，三十余名投资者到场参加了本次看楼活动。 有影响力媒体主办 政府领导人参观鸿隆世纪广场 政府关系资源 * 鸿隆世纪广场案例分享 项目背景 鸿隆世纪广场为罗湖“烂尾楼”，2007年鸿隆集团以4.78 亿元收购，并投资1.8亿元进行内外装修，重新包装推向市场。一经推出，得到市场广泛的认可。 物业名称：鸿隆世纪广场 位置：罗湖深南东路与和平路交汇处 占地面积：6885平方米 建筑面积:109503平方米 物业级别：甲级写字楼 开盘时间： 2010年4月 开发商商：鸿隆地产集团有限公司 投资商：鸿隆集团 楼层数：A座32层、B座33层、C座35层 物业管理公司:深圳市港隆物业管理有限公司 物业顾问公司:世邦魏理仕 A、B、C三座组成，其中A、B座为写字楼，C座为国际公寓。产品系列主要以100平米左右的中小户型为主，定位高端，将打造为深圳稀缺的精品商务办公区 概况 属于深圳稀缺精品商务办公区 开发商背景 香港上市公司，专注于地产开发及商业物业运营 公司不断拓展房地产业务和商业物业经营的范围，其房地产开发的范围从深圳扩展至惠州、梅州、兴宁和河北的张家口，商业经营从最初的专业市场、社区商业中心扩展至大型购物中心、大型写字楼、酒店经营。目前，鸿隆控股的土地储备超过350万平方米，在建的建筑面积约为280万平方米。 鸿隆控股有限公司是一家专注于房地产开发和商业物业运营的中型房地产集团公司。公司于2007年2月成功在香港主板上市，股票代码是1383。 地产开发 开发多个物业，主要集中在广东部分城市 深圳港湾丽都花园 惠州鸿隆·江山 惠州翡翠山城 梅州温馨花园 梅州宁江新城 深圳紫瑞花园 宝安鸿隆广场 宝安高科技工业园 商业开发 港隆城购物中心是宝安目前唯一集百货、超市、餐饮、娱乐、文化、休闲等诸多功能于一体的大型购物中心。 港隆城购物中心 港润商业广场 港润商业广场位于前海，是集购物、饮食、休闲、娱乐为一体的社区商业中心。另外户外广场有近5000平方米，畅享购物、体闲于一体的街区生活。 宝润装饰材料城位于宝安区，营业面积20000多平方米，共4层，中庭主题广场3000平方米，200多个停车位，市场软硬件一流，购物环境幽雅舒适，是宝安经营最早、规模最大、品种最全、价格特平超大型装饰材料专业市场 宝润装饰材料城 商业运营较成熟 区位 罗湖“金三角”商务中心区，深圳商务策源地 项目南临深南路，东临和平路，西近宝安南路，北临解放路，且东邻地铁1、3号换乘老街站，西邻地王大剧院站，无论是交通还是配套都非常完善 鸿隆?世纪广场位于罗湖“金三角”商务中心区，华南最大商业中心，也是是深圳最为繁华的地段之一;地王大厦、京基金融中心等写字楼及商业城林立，同时步行至东门商业城仅5分钟。 东门 深南大道 书城 荔枝公园 京基KKmall 鸿隆世纪 交通 地王金融商圈核心，交通网络四通八达 鸿隆世纪广场位于罗湖区深南东路与和平路交汇处，处于地王商圈中心，与地王大厦相隔百米左右，为深南大道一线物业，坐拥地铁1、3号线换乘枢纽，多维交通通达全城 公交车：K204路、204路、K113路、113路、101路、 103路, 108路等共35个班次，