工程量清单编制说明 - 乐清市公共资源交易网.docxVIP

乐清市实验小学银溪校区拆扩建项目 工程量清单编制说明 工程概况：乐清市实验小学银溪校区拆扩建项目本工程建设单位为乐清市实验小学，建筑地点位于乐清市乐成街道银溪北路25号；本工程由主体（包括局部地下一层）、门卫组成。总建筑面积3874.35m2，其中局部地下室建筑面积131.08m2，地上建筑面积3874.35m2，具体详见招标文件说明。 本次招标清单编制范围：主体（包括局部地下一层）、土建、安装工程（给排水、电气、暖通、消防），具体以业主提供图纸为准及清单和有关说明为准； 编制依据： 浙江求新建筑设计有限公司设计的施工图纸，设计编号为YQ2016-13，出图日期：2017.07； 建设工程工程量清单计价规范（GB50500--2013）及浙江省相关配套的工程造价计价文件计算及补充条款； 3、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）； 《浙江省建筑工程预算定额（2010）版》； 《浙江省安装工程预算定额（2010）版》； 6、《浙江省建设工程计价规则（2010）版》； 7、《浙江省建筑安装材料基期价格（2010）版》； 8、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2010）版》； 9、《浙江省建设工程施工取费定额（2010）版》； 10、温住建发〔2011〕219号《转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》； 11、建建发[2016]144号文件《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》； 12、浙建站定[2016]54号《关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知》 13、浙建站定[2016]23号文件《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》； 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：按照施工图纸、招标文件要求。 招标人自行采购的材料：按照招标文件要求。 五、其他说明： （一）通用部分公共说明 1.混凝土： a.采用泵送商品混凝土施工部位：基础、柱、梁、墙、板、楼梯、檐沟等主体结构； b.采用非泵送商品混凝土部位：垫层、构造柱、圈梁、卫生间翻口、出屋面墙底部翻口、挡水门槛、灌注桩身砼及管桩灌芯砼等二次浇注构件，屋面及楼面细石砼地面、桩身砼； c.过梁采用预制钢筋混凝土； d.楼梯混凝土强度同各楼层梁板。 2.本说明未注明单位为“毫米”； 3.本工程±0.000相当于黄海高程系绝对标高暂定5.75m，室外场地地坪标高暂-0.45m计入；以此标高计算土方及桩基工程； 4.砖墙做法结构说明与建筑说明不一致处，按建筑说明为准； 5.本工程滴水线按普通砂浆留缝，施工单位粉刷报价时综合考虑此部分费用； 6.隔热铝合金型材窗采用85系列彩色共挤中空，工程门窗玻璃的选用应按《建筑玻璃应用技术规程》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《建筑安全玻璃管理规定》的有关要求规定执行,报价时请自行充分考虑玻璃安全性的因素及风险，满足相关规范的验收要求。 7.室内墙、门洞口及柱子抹灰所有的阳角处，均需做成品护角，1:2.5水泥砂浆粉刷，高2100mm（门窗洞口到顶）每侧宽60mm,成品护角由投标单位自行考虑计入投标报价中，今后不再调整； 8.构造柱统一：建筑与结构不一致，按结构计算； 9.内外墙遇不同材料墙体交接处（或砌体与梁、柱交接处）做找平层前均铺设400mm宽钢丝网，两边各搭接200mm宽； 10.本工程楼梯面做法采用15-17mm厚香摈黄花岗岩面层计入，踢脚线按16-18mm厚中国黑花岗岩踢脚线计入； 11.本工程钢筋笼均按不带E计入； 12. 内保温范围： a、室内地面起算至板底顶（详见建施节点位置）； 13.本工程量清单砌体分部拉结筋并入钢筋工程量，不再单独列项； 14.外墙涂料范围： a、设计室外地坪算至檐沟顶（檐沟内侧、女儿墙压顶内侧及上部不做涂料）； b、外凸墙体线条上下面做涂料； 15.卫生间翻口高度建筑说明与结构说明不一致，按建筑说明200mm计入； 16.屋面可能积水的墙面做素砼上翻300mm； 17.地下室砖胎膜按水泥标准砖（240×115×53），M7.5水泥砂浆做法计入； 18.地下室底板、承台、基础梁混凝土防水按P6计入； 19.本工程装饰做法: （1）地下室集水井、集水沟内侧按20mm厚水泥砂浆抹灰计入； （2） 排烟井墙面做法按刷M5混合砂浆随砌随抹粉计入； （3）楼梯板底做法按腻子分成刮平，刷白色乳胶漆底漆二道，面漆一道计入； （4）女儿墙内侧及压顶顶面做法：按墙面20厚水泥砂浆抹灰计入； （5）扫把间装饰做法暂同教室装饰做法计入； （6）一层通道处地面做法：按20厚水泥砂浆找平层计入； （7）走道栏杆按镀锌钢管栏杆计入，楼梯栏杆按硬木扶手铸铁栏杆计入； （8）教学楼：墙1墙2棚2；门卫：墙1棚2做法面层按白色乳胶漆底漆二道，面漆一道计入